Rua General Roca, 345 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 480 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.640/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.640/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 630 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.612/m²
- fev/2023APT 103Apartamento · 1º andar99 m²R$ 480.000R$ 4.848/m²
- ago/2021APT 104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 541.400R$ 6.083/m²
- dez/2019APT 403Apartamento · 4º andar99 m²R$ 515.000R$ 5.202/m²
- jun/2017APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 655.000R$ 6.684/m²
- mai/2015APT 503Apartamento · 5º andar99 m²R$ 700.000R$ 7.071/m²
- nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- set/2013APT 503Apartamento · 5º andar99 m²R$ 495.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,7 mi
~55 unidades de 99 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 849 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | R$ 5.612/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | R$ 7.071/m² · 1 | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | R$ 6.684/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | R$ 5.202/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | R$ 6.083/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.612/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.071/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.684/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.202/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.083/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Apartamento | 37 | R$ 5.689/m² | R$ 434 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 2 | R$ 6.375/m² | R$ 161 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 5 | R$ 2.761/m² | R$ 297 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 9 | R$ 9.539/m² | R$ 402 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 3 | R$ 4.136/m² | R$ 393 mil |
| Nº 363 | Casa | 3 | R$ 3.810/m² | R$ 370 mil |
| Nº 371 | Apartamento | 2 | R$ 4.451/m² | R$ 319 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 5 | R$ 6.615/m² | R$ 430 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 33 | R$ 4.500/m² | R$ 207 mil |
| Nº 389 | Apartamento | 1 | R$ 3.952/m² | R$ 340 mil |