Rua General Roca, 440 (Tijuca)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 55 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 6.923/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 180 mil
24 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 55 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.923/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 180 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.225/m²
Unidade típica
R$ 249 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.722/m² – R$ 7.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 55 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 7.188/m²
  1. jul/2026SAL 224Sala24 m²R$ 55.410R$ 2.309/m²
  2. mai/2026SAL 105Sala26 m²R$ 180.000R$ 6.923/m²
  3. jan/2026SAL 113Sala24 m²R$ 185.000R$ 7.708/m²
  4. mai/2025SAL 110Sala24 m²R$ 170.000R$ 7.083/m²
  5. fev/2025SAL 305Sala24 m²R$ 180.000R$ 7.500/m²
  6. ago/2024SAL 211Sala24 m²R$ 105.500R$ 4.396/m²
  7. mai/2024SAL 425Sala24 m²R$ 210.000R$ 8.750/m²
  8. out/2023SAL 428Sala24 m²R$ 165.000R$ 6.875/m²
  9. jul/2023SAL 126Sala24 m²R$ 175.000R$ 7.292/m²
  10. jun/2023SAL 408Sala28 m²R$ 115.000R$ 4.107/m²
  11. jul/2022SAL 315Sala24 m²R$ 155.000R$ 6.458/m²
  12. jun/2021SAL 425Sala24 m²R$ 200.000R$ 8.333/m²
  13. nov/2020SAL 425Sala24 m²R$ 132.000R$ 5.500/m²
  14. out/2020SAL 403Sala25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  15. jun/2020SAL 107Sala24 m²R$ 189.000R$ 7.875/m²
  16. set/2019SAL 331Sala24 m²R$ 190.000R$ 7.917/m²
  17. fev/2018SAL 432Sala30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
  18. fev/2018SAL 432Sala30 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
  19. dez/2017SAL 419Sala24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
  20. mar/20178L CO3Sala24 m²R$ 290.000R$ 12.083/m²
  21. nov/2016SAL 119Sala24 m²R$ 180.000R$ 7.500/m²
  22. out/2016SAL 332Sala30 m²R$ 250.000R$ 8.333/m²
  23. jun/2015SAL 105Sala26 m²R$ 150.000R$ 5.769/m²
  24. mar/2014SAL 112Sala24 m²R$ 260.000R$ 10.833/m²
  25. fev/2014SBL 209Sala26 m²R$ 249.000R$ 9.577/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
~87 unidades de 24 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 524 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 6.063/m² · 2R$ 4.793/m² · 4
2013R$ 8.750/m² · 3R$ 8.750/m² · 3
2014R$ 10.205/m² · 2R$ 10.205/m² · 2
2015R$ 5.769/m² · 1R$ 7.667/m² · 3
2016R$ 7.917/m² · 2R$ 7.893/m² · 4
2017R$ 9.167/m² · 2R$ 6.503/m² · 4
2018R$ 2.833/m² · 2R$ 2.833/m² · 3
2019R$ 7.917/m² · 1R$ 7.755/m² · 4
2020R$ 5.500/m² · 3R$ 5.393/m² · 6
2021R$ 8.333/m² · 1R$ 5.278/m² · 3
2022R$ 6.458/m² · 1R$ 6.458/m² · 1
2023R$ 6.875/m² · 3R$ 5.274/m² · 6
2024R$ 6.573/m² · 2R$ 5.087/m² · 4
2025R$ 7.292/m² · 2R$ 5.405/m² · 5
2026R$ 6.923/m² · 3R$ 6.225/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320123 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.063/m²
20133 vendas · R$ 8.750/m²
20142 vendas · R$ 10.205/m²
20151 vendas · R$ 5.769/m²
20162 vendas · R$ 7.917/m²
20172 vendas · R$ 9.167/m²
20182 vendas · R$ 2.833/m²
20191 vendas · R$ 7.917/m²
20203 vendas · R$ 5.500/m²
20211 vendas · R$ 8.333/m²
20221 vendas · R$ 6.458/m²
20233 vendas · R$ 6.875/m²
20242 vendas · R$ 6.573/m²
20252 vendas · R$ 7.292/m²
20263 vendas · R$ 6.923/m²

Calculadora

R$ 249.032R$ 6.226/m² · curva logradouro
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