Rua General Roca, 85 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.698/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.698/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 348 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.716/m²
- jun/2021APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 250.000R$ 3.378/m²
- dez/2019APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 275.000R$ 3.716/m²
- jul/2014APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- jan/2014APT 501Apartamento · 5º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 295.000R$ 3.986/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 261,1 mi
~751 unidades de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 8.681 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | R$ 3.986/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | R$ 3.784/m² · 2 | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | R$ 3.716/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.716/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 33 | R$ 4.168/m² | R$ 150 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 4.750/m² | R$ 285 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 4.635/m² | R$ 286 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 4.573/m² | R$ 425 mil |
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 350 mil |
| Nº 95 | Loja | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 230 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 1 | R$ 3.643/m² | R$ 200 mil |
| Nº 138 | Apartamento | 3 | R$ 5.600/m² | R$ 392 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 8 | R$ 5.003/m² | R$ 461 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 5.215/m² | R$ 275 mil |