Rua General Roca, 194 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.107/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 357 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.107/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 357 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.714/m²
- jun/2024APT 406Apartamento · 4º andar70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- jan/2023APT 404Apartamento · 4º andar80 m²R$ 403.000R$ 5.038/m²
- dez/2022APT 106Apartamento · 1º andar70 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
- mai/2021APT 502Apartamento · 5º andar68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
- jul/2020APT 305Apartamento · 3º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- nov/2012APT 206Apartamento · 2º andar70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- set/2012APT 503Apartamento · 5º andar86 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,8 mi
~198 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 2.471 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | R$ 4.549/m² · 2 | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | R$ 5.038/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.549/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.618/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.038/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.714/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.662/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.618/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 144 | Apartamento | 8 | R$ 5.003/m² | R$ 461 mil |
| Nº 145 | Apartamento | 2 | R$ 5.215/m² | R$ 275 mil |
| Nº 158 | Casa | 3 | R$ 8.092/m² | R$ 445 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 14 | R$ 4.152/m² | R$ 365 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 4 | R$ 7.588/m² | R$ 501 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 4 | R$ 7.306/m² | R$ 412 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 9 | R$ 6.229/m² | R$ 374 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 219 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 5 | R$ 6.550/m² | R$ 472 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 7.435/m² | R$ 427 mil |