Rua General Roca, 260 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.822/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.822/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 349 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- nov/2025APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
- set/2021APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- ago/2013APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,8 mi
~51 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.930 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | — | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | R$ 6.833/m² · 1 | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.833/m² |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Apartamento | 7 | R$ 5.107/m² | R$ 357 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 9 | R$ 6.229/m² | R$ 374 mil |
| Nº 207 | Apartamento | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 219 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 5 | R$ 6.550/m² | R$ 472 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 7.435/m² | R$ 427 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 1 | R$ 2.407/m² | R$ 173 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 37 | R$ 5.689/m² | R$ 434 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 2 | R$ 6.375/m² | R$ 161 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 5 | R$ 2.761/m² | R$ 297 mil |
| Nº 321 | Apartamento | 9 | R$ 9.539/m² | R$ 402 mil |