Rua General Roca, 801 (Tijuca)
Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.486/m²
- Vendas registradas
- 23
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.486/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 388 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 555 mil
Mediana da listaR$ 5.762/m²
- jul/2026APT 901Apartamento · 9º andar79 m²R$ 355.000R$ 4.494/m²
- nov/2025APT 406Apartamento · 4º andar72 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
- out/2025APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- out/2025APT 502Apartamento · 5º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- jul/2025APT 706Apartamento · 7º andar72 m²R$ 350.000R$ 4.861/m²
- mai/2025APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 385.000R$ 5.662/m²
- set/2024APT 804Apartamento · 8º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- ago/2024APT 904Apartamento · 9º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- dez/2023APT 406Apartamento · 4º andar72 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- out/2023APT 505Apartamento · 5º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- jun/2023APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- jun/2022APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
- dez/2020APT 604Apartamento · 6º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- out/2018APT 1003Apartamento · 10º andar72 m²R$ 440.000R$ 6.111/m²
- jul/2018APT 804Apartamento · 8º andar68 m²R$ 410.000R$ 6.029/m²
- dez/2017APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- set/2016APT 405Apartamento · 4º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
- jun/2015APT 301Apartamento · 3º andar79 m²R$ 555.000R$ 7.025/m²
- abr/2015APT 805Apartamento · 8º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
- abr/2012APT 905Apartamento · 9º andar68 m²R$ 415.000R$ 6.103/m²
- dez/2011APT 605Apartamento · 6º andar68 m²R$ 395.000R$ 5.809/m²
- dez/2011APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 351.000R$ 4.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,9 mi
~201 unidades de 71 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.780 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.342/m² · 2 | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | R$ 6.103/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | R$ 6.895/m² · 2 | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | R$ 6.070/m² · 2 | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | R$ 7.143/m² · 1 | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | R$ 5.221/m² · 2 | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | R$ 5.662/m² · 5 | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | R$ 4.494/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.342/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.103/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.895/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.070/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.221/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.662/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.494/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.571/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 5.662/m² · 3 vendas |
| 5º | R$ 4.853/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 6.176/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 4.861/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.294/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.820/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 778 | Sala | 11 | R$ 6.336/m² | R$ 230 mil |
| Nº 798 | Apartamento | 4 | R$ 4.982/m² | R$ 504 mil |
| Nº 818 | Apartamento | 3 | R$ 6.770/m² | R$ 589 mil |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 12 | R$ 7.409/m² | R$ 329 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 3 | R$ 4.502/m² | R$ 743 mil |
| Nº 858 | Loja | 2 | R$ 18.292/m² | R$ 525 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 4 | R$ 5.166/m² | R$ 517 mil |
| Nº 913 | Sala | 12 | R$ 5.694/m² | R$ 210 mil |
| Nº 916 | Apartamento | 8 | R$ 6.676/m² | R$ 467 mil |