Rua General Roca, 661 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (loja, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Loja (mediana)
- R$ 20.195/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 20.195/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.308/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.444/m² – R$ 13.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 21.071/m²
- nov/2019ALoja100 m²R$ 3.000.000R$ 30.000/m²
- jan/2018BLoja70 m²R$ 850.000R$ 12.143/m²
Este endereço
Uso provável
Loja
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.241 m²
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 23.396/m² · 2 |
| 2018 | R$ 12.143/m² · 1 | R$ 12.143/m² · 1 |
| 2019 | R$ 30.000/m² · 1 | R$ 17.038/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.757/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.547/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.929/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 18.018/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.143/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 30.000/m² |
Calculadora
R$ 1.288.901R$ 10.311/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 524 | Casa | 3 | R$ 5.244/m² | R$ 351 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 2 | R$ 6.829/m² | R$ 672 mil |
| Nº 572 | Apartamento | 6 | R$ 6.622/m² | R$ 563 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 3 | R$ 5.544/m² | R$ 396 mil |
| Nº 586 | Apartamento | 6 | R$ 5.901/m² | R$ 313 mil |
| Nº 597 | Apartamento | 1 | R$ 6.183/m² | R$ 322 mil |
| Nº 603 | Apartamento | 3 | R$ 8.026/m² | R$ 393 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 14 | R$ 4.890/m² | R$ 407 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 6 | R$ 5.585/m² | R$ 234 mil |
| Nº 778 | Sala | 11 | R$ 6.336/m² | R$ 230 mil |