Rua General Roca, 380 (Tijuca)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 207 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.500/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 207 mil
46 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 207 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.500/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 207 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.353/m²
Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 207 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 6.739/m²
  1. mar/2026APT 109 BLC BApartamento · 1º andar46 m²R$ 207.000R$ 4.500/m²
  2. fev/2026APT 210 BLC BApartamento · 2º andar46 m²R$ 167.000R$ 3.630/m²
  3. out/2025APT 215 BLC BApartamento · 2º andar46 m²R$ 380.000R$ 8.261/m²
  4. ago/2025APT 216 BLC BApartamento · 2º andar46 m²R$ 320.000R$ 6.957/m²
  5. mai/2025APT 312 BLC BApartamento · 3º andar36 m²R$ 310.000R$ 8.611/m²
  6. fev/2025APT 309 BLC BApartamento · 3º andar46 m²R$ 375.000R$ 8.152/m²
  7. jan/2025BLC B SSL 102Apartamento42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  8. jan/2025APT 405 BLC AApartamento · 4º andar36 m²R$ 145.000R$ 4.028/m²
  9. ago/2024APT 114 BLC BApartamento · 1º andar36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
  10. jun/2023APT 202 BLC AApartamento · 2º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  11. jul/2022BLC B SSL 103Apartamento36 m²R$ 108.000R$ 3.000/m²
  12. out/2020APT 104 BLC AApartamento · 1º andar36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
  13. set/2020APT 414 BLC BApartamento · 4º andar36 m²R$ 280.000R$ 7.778/m²
  14. nov/2019APT 311 BLC BApartamento · 3º andar36 m²R$ 230.000R$ 6.389/m²
  15. mai/2019APT 315 BLC BApartamento · 3º andar46 m²R$ 340.000R$ 7.391/m²
  16. jul/2018APT 311 BLC BApartamento · 3º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  17. mai/2018APT 309 BLC BApartamento · 3º andar46 m²R$ 285.000R$ 6.196/m²
  18. mai/2017APT 412 BLC BApartamento · 4º andar36 m²R$ 360.000R$ 10.000/m²
  19. jan/2016APT 316 BLC BApartamento · 3º andar46 m²R$ 360.000R$ 7.826/m²
  20. abr/2015APT 105 BLC AApartamento · 1º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  21. ago/2013BLC B SSL 105Apartamento36 m²R$ 293.000R$ 8.139/m²
  22. ago/2013APT 302 BLC AApartamento · 3º andar36 m²R$ 250.000R$ 6.944/m²
  23. abr/2013APT 207 BLC AApartamento · 2º andar46 m²R$ 315.000R$ 6.848/m²
  24. abr/2013APT 312 BLC BApartamento · 3º andar36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  25. jan/2013APT 102 BLC AApartamento · 1º andar46 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~65 unidades de 46 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 627 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.217/m² · 2R$ 4.226/m² · 18
2012R$ 6.981/m² · 4R$ 4.583/m² · 42
2013R$ 6.848/m² · 7R$ 5.909/m² · 29
2014—R$ 5.833/m² · 35
2015R$ 9.722/m² · 1R$ 6.591/m² · 20
2016R$ 7.826/m² · 1R$ 6.361/m² · 21
2017R$ 10.000/m² · 1R$ 5.714/m² · 23
2018R$ 5.181/m² · 2R$ 6.070/m² · 20
2019R$ 6.890/m² · 2R$ 4.286/m² · 25
2020R$ 6.944/m² · 2R$ 6.111/m² · 15
2021—R$ 5.833/m² · 23
2022R$ 3.000/m² · 1R$ 5.086/m² · 31
2023R$ 3.913/m² · 1R$ 5.225/m² · 32
2024R$ 6.111/m² · 1R$ 5.187/m² · 30
2025R$ 7.648/m² · 6R$ 5.750/m² · 35
2026R$ 4.065/m² · 2R$ 4.821/m² · 21

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas2013201620182020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.217/m²
20124 vendas · R$ 6.981/m²
20137 vendas · R$ 6.848/m²
20151 vendas · R$ 9.722/m²
20161 vendas · R$ 7.826/m²
20171 vendas · R$ 10.000/m²
20182 vendas · R$ 5.181/m²
20192 vendas · R$ 6.890/m²
20202 vendas · R$ 6.944/m²
20221 vendas · R$ 3.000/m²
20231 vendas · R$ 3.913/m²
20241 vendas · R$ 6.111/m²
20256 vendas · R$ 7.648/m²
20262 vendas · R$ 4.065/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 8.382/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.306/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.435/m² · 4 vendas
3ºR$ 8.382/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.028/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 345Apartamento7R$ 6.640/m²R$ 630 mil
Nº 363Casa3R$ 3.810/m²R$ 370 mil
Nº 371Apartamento2R$ 4.451/m²R$ 319 mil
Nº 377Apartamento5R$ 6.615/m²R$ 430 mil
Nº 389Apartamento1R$ 3.952/m²R$ 340 mil
Nº 400Casa1R$ 6.904/m²R$ 829 mil
Nº 408Apartamento9R$ 4.364/m²R$ 305 mil
Nº 410Apartamento1R$ 6.113/m²R$ 520 mil
Nº 413Casa2R$ 7.859/m²R$ 610 mil
Nº 426Apartamento8R$ 5.040/m²R$ 391 mil

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