Rua General Roca, 913 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.694/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 210 mil
37 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 210 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 5.694/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 210 mil (37 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.225/m²
Unidade típica
R$ 249 mil
~40 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.722/m² – R$ 7.119/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.210/m²
  1. jul/2026SAL 701Sala38 m²R$ 210.000R$ 5.526/m²
  2. fev/2025SAL 801Sala38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
  3. jul/2024SAL 608Sala36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
  4. dez/2023SAL 309Sala35 m²R$ 180.000R$ 5.143/m²
  5. mai/2023SAL 306Sala37 m²R$ 190.000R$ 5.135/m²
  6. mai/2021SAL 408Sala36 m²R$ 190.000R$ 5.278/m²
  7. mar/2020SAL 609Sala35 m²R$ 185.000R$ 5.286/m²
  8. fev/2020SAL 713Sala38 m²R$ 160.000R$ 4.211/m²
  9. jul/2019SAL 707Sala38 m²R$ 190.000R$ 5.000/m²
  10. out/2018SAL 712Sala36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²
  11. jun/2016SAL 813Sala38 m²R$ 212.000R$ 5.579/m²
  12. jul/2015SAL 312Sala36 m²R$ 276.000R$ 7.667/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 82,3 mi
~391 unidades de 37 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 2.010 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 4.793/m² · 4
2013—R$ 8.750/m² · 3
2014—R$ 10.205/m² · 2
2015R$ 7.667/m² · 1R$ 7.667/m² · 3
2016R$ 5.579/m² · 1R$ 7.893/m² · 4
2017—R$ 6.503/m² · 4
2018R$ 11.111/m² · 1R$ 2.833/m² · 3
2019R$ 5.000/m² · 1R$ 7.755/m² · 4
2020R$ 4.748/m² · 2R$ 5.393/m² · 6
2021R$ 5.278/m² · 1R$ 5.278/m² · 3
2022—R$ 6.458/m² · 1
2023R$ 5.139/m² · 2R$ 5.274/m² · 6
2024R$ 4.722/m² · 1R$ 5.087/m² · 4
2025R$ 5.000/m² · 1R$ 5.405/m² · 5
2026R$ 5.526/m² · 1R$ 6.225/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

012201520182 vendas2020202320252026
Ver tabela
20151 vendas · R$ 7.667/m²
20161 vendas · R$ 5.579/m²
20181 vendas · R$ 11.111/m²
20191 vendas · R$ 5.000/m²
20202 vendas · R$ 4.748/m²
20211 vendas · R$ 5.278/m²
20232 vendas · R$ 5.139/m²
20241 vendas · R$ 4.722/m²
20251 vendas · R$ 5.000/m²
20261 vendas · R$ 5.526/m²

Calculadora

R$ 249.032R$ 6.226/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 845Apartamento3R$ 4.502/m²R$ 743 mil
Nº 858Loja2R$ 18.292/m²R$ 525 mil
Nº 891Apartamento4R$ 5.166/m²R$ 517 mil
Nº 916Apartamento8R$ 6.676/m²R$ 467 mil
Nº 932Apartamento5R$ 4.932/m²R$ 402 mil
Nº 935Sala2R$ 5.479/m²R$ 186 mil
Nº 940Apartamento2R$ 5.827/m²R$ 466 mil

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