Rua General Roca, 845 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 720 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.502/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 720 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.502/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 743 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.353/m²Unidade típica
R$ 362 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.396/m² – R$ 6.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 3.394/m²
- abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar165 m²R$ 720.000R$ 4.364/m²
- set/2022APT 401Apartamento · 4º andar165 m²R$ 535.000R$ 3.242/m²
- jun/2012APT 302Apartamento · 3º andar165 m²R$ 560.000R$ 3.394/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,9 mi
~43 unidades de 165 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 991 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.226/m² · 18 |
| 2012 | R$ 3.394/m² · 1 | R$ 4.583/m² · 42 |
| 2013 | — | R$ 5.909/m² · 29 |
| 2014 | — | R$ 5.833/m² · 35 |
| 2015 | — | R$ 6.591/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 6.361/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 6.070/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.833/m² · 23 |
| 2022 | R$ 3.242/m² · 1 | R$ 5.086/m² · 31 |
| 2023 | — | R$ 5.225/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 5.187/m² · 30 |
| 2025 | — | R$ 5.750/m² · 35 |
| 2026 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 4.821/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.242/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.364/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.242/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 363.581R$ 5.347/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Roca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 778 | Sala | 11 | R$ 6.336/m² | R$ 230 mil |
| Nº 798 | Apartamento | 4 | R$ 4.982/m² | R$ 504 mil |
| Nº 801 | Apartamento | 22 | R$ 5.486/m² | R$ 388 mil |
| Nº 818 | Apartamento | 3 | R$ 6.770/m² | R$ 589 mil |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 5.554/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 835 | Apartamento | 12 | R$ 7.409/m² | R$ 329 mil |
| Nº 858 | Loja | 2 | R$ 18.292/m² | R$ 525 mil |
| Nº 891 | Apartamento | 4 | R$ 5.166/m² | R$ 517 mil |
| Nº 913 | Sala | 12 | R$ 5.694/m² | R$ 210 mil |
| Nº 916 | Apartamento | 8 | R$ 6.676/m² | R$ 467 mil |