Rua Cambaúba (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 454 compras e vendas na Rua Cambaúba, em Jardim Guanabara, desde 2011 (111 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.580/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1275, com 24 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.580/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
454
111 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
88
Imóvel típico
R$ 466 mil
~84 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.580/m²31 vendas · mediana R$ 400 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.333/m²
  1. ago/2026Rua Cambaúba, 1488APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 585.000R$ 14.625/m²
  2. ago/2026Rua Cambaúba, 832APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
  3. jul/2026Rua Cambaúba, 785APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 430.000R$ 5.513/m²
  4. jul/2026Rua Cambaúba, 1231APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 335.000R$ 5.877/m²
  5. jun/2026Rua Cambaúba, 1619APT 206Apartamento · 2º andar95 m²R$ 795.000R$ 8.368/m²
  6. jun/2026Rua Cambaúba, 1421APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 394.500R$ 7.173/m²
  7. jun/2026Rua Cambaúba, 1421APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 394.500R$ 7.173/m²
  8. jun/2026Rua Cambaúba, 1177APT 104Apartamento · 1º andar69 m²R$ 385.000R$ 5.580/m²
  9. jun/2026Rua Cambaúba, 1195APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
  10. mai/2026Rua Cambaúba, 846APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 425.000R$ 4.474/m²
  11. mai/2026Rua Cambaúba, 1195APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  12. mai/2026Rua Cambaúba, 832APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
  13. abr/2026Rua Cambaúba, 884APT 303Apartamento · 3º andar96 m²R$ 685.000R$ 7.135/m²
  14. abr/2026Rua Cambaúba, 1195APT C 01 FDSApartamento84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
  15. abr/2026Rua Cambaúba, 1195APT 208Apartamento · 2º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  16. mar/2026Rua Cambaúba, 1051APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
  17. mar/2026Rua Cambaúba, 520APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  18. mar/2026Rua Cambaúba, 141APT 303Apartamento · 3º andar88 m²R$ 246.711R$ 2.804/m²
  19. fev/2026Rua Cambaúba, 1247APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 630.000R$ 10.000/m²
  20. fev/2026Rua Cambaúba, 1698APT 107Apartamento · 1º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
  21. jan/2026Rua Cambaúba, 1619APT 304Apartamento · 3º andar96 m²R$ 1.000.000R$ 10.417/m²
  22. jan/2026Rua Cambaúba, 1177APT C 01Apartamento129 m²R$ 599.000R$ 4.643/m²
  23. dez/2025Rua Cambaúba, 180APT 102Apartamento · 1º andar110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
  24. dez/2025Rua Cambaúba, 1698APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 370.000R$ 6.491/m²
  25. nov/2025Rua Cambaúba, 778APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 710.000R$ 4.897/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011R$ 4.023/m² · 19R$ 3.523/m² · 191
2012R$ 4.069/m² · 17R$ 4.149/m² · 242
2013R$ 5.321/m² · 32R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 5.789/m² · 19R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 6.538/m² · 13R$ 5.714/m² · 167
2016R$ 5.128/m² · 17R$ 5.534/m² · 144
2017R$ 4.840/m² · 10R$ 5.357/m² · 209
2018R$ 4.811/m² · 20R$ 5.333/m² · 187
2019R$ 5.726/m² · 18R$ 5.000/m² · 183
2020R$ 5.747/m² · 25R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 5.795/m² · 53R$ 5.411/m² · 300
2022R$ 6.452/m² · 39R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 5.119/m² · 39R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 5.814/m² · 32R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 5.275/m² · 33R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 5.728/m² · 22R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201120142017202053 vendas20232026
Ver tabela
201119 vendas · R$ 4.023/m²
201217 vendas · R$ 4.069/m²
201332 vendas · R$ 5.321/m²
201419 vendas · R$ 5.789/m²
201513 vendas · R$ 6.538/m²
201617 vendas · R$ 5.128/m²
201710 vendas · R$ 4.840/m²
201820 vendas · R$ 4.811/m²
201918 vendas · R$ 5.726/m²
202025 vendas · R$ 5.747/m²
202153 vendas · R$ 5.795/m²
202239 vendas · R$ 6.452/m²
202339 vendas · R$ 5.119/m²
202432 vendas · R$ 5.814/m²
202533 vendas · R$ 5.275/m²
202622 vendas · R$ 5.728/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 101 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.431/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.742/m² – R$ 3.112/m²3
R$ 3.112/m² – R$ 3.483/m²1
R$ 3.483/m² – R$ 3.853/m²5
R$ 3.853/m² – R$ 4.223/m²8
R$ 4.223/m² – R$ 4.594/m²8
R$ 4.594/m² – R$ 4.964/m²11
R$ 4.964/m² – R$ 5.334/m²11
R$ 5.334/m² – R$ 5.705/m²12
R$ 5.705/m² – R$ 6.075/m²8
R$ 6.075/m² – R$ 6.446/m²4
R$ 6.446/m² – R$ 6.816/m²6
R$ 6.816/m² – R$ 7.186/m²8
R$ 7.186/m² – R$ 7.557/m²1
R$ 7.557/m² – R$ 7.927/m²1
R$ 7.927/m² – R$ 8.297/m²1
R$ 8.297/m² – R$ 8.668/m²2
R$ 8.668/m² – R$ 9.038/m²0
R$ 9.038/m² – R$ 9.409/m²1
R$ 9.409/m² – R$ 9.779/m²4
R$ 9.779/m² – R$ 10.149/m²2

Calculadora

R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cambaúba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 72Apartamento6R$ 4.585/m²R$ 518 mil
Nº 96Outros1R$ 10.881/m²R$ 2,3 mi
Nº 117Apartamento6R$ 4.373/m²R$ 393 mil
Nº 141Apartamento9R$ 4.377/m²R$ 481 mil
Nº 167Outros2R$ 3.889/m²R$ 1,1 mi
Nº 180Apartamento4R$ 5.524/m²R$ 608 mil
Nº 181Casa1R$ 4.954/m²R$ 1,1 mi
Nº 200Apartamento4R$ 5.503/m²R$ 463 mil
Nº 222Casa1R$ 7.467/m²R$ 1,1 mi
Nº 227Apartamento3R$ 4.435/m²R$ 248 mil
Nº 281Casa1R$ 3.356/m²R$ 1,4 mi
Nº 291Casa1R$ 2.843/m²R$ 199 mil
Nº 301Loja3R$ 5.672/m²R$ 306 mil
Nº 315Apartamento8R$ 6.026/m²R$ 542 mil
Nº 354Apartamento5R$ 6.200/m²R$ 484 mil
Nº 364Outros1R$ 2.084/m²R$ 1,3 mi
Nº 368Casa2R$ 5.520/m²R$ 1,1 mi
Nº 392Casa1R$ 11.728/m²R$ 1,8 mi
Nº 404Casa1R$ 5.188/m²R$ 1 mi
Nº 412Outros1R$ 5.741/m²R$ 666 mil
Nº 430Outros1R$ 7.804/m²R$ 351 mil
Nº 439Apartamento3R$ 6.400/m²R$ 531 mil
Nº 448Apartamento6R$ 5.491/m²R$ 483 mil
Nº 453Apartamento7R$ 7.051/m²R$ 628 mil
Nº 456Casa1R$ 5.550/m²R$ 1,2 mi
Nº 463Apartamento11R$ 5.372/m²R$ 478 mil
Nº 470Apartamento10R$ 5.787/m²R$ 926 mil
Nº 500Apartamento1R$ 4.754/m²R$ 456 mil
Nº 520Apartamento14R$ 4.761/m²R$ 276 mil
Nº 550Apartamento11R$ 6.640/m²R$ 425 mil
Nº 600Sala1R$ 7.251/m²R$ 2,4 mi
Nº 633Casa1R$ 7.010/m²R$ 1,3 mi
Nº 685Apartamento3R$ 5.886/m²R$ 559 mil
Nº 728Apartamento2R$ 3.966/m²R$ 402 mil
Nº 740Apartamento5R$ 6.019/m²R$ 457 mil
Nº 753Apartamento4R$ 6.180/m²R$ 557 mil
Nº 778Apartamento4R$ 5.398/m²R$ 761 mil
Nº 785Apartamento1R$ 5.513/m²R$ 430 mil
Nº 800Apartamento1R$ 6.046/m²R$ 550 mil
Nº 804Apartamento11R$ 5.808/m²R$ 505 mil
Nº 819Apartamento2R$ 7.457/m²R$ 597 mil
Nº 832Apartamento8R$ 4.855/m²R$ 335 mil
Nº 846Apartamento5R$ 4.615/m²R$ 438 mil
Nº 877Apartamento2R$ 7.303/m²R$ 478 mil
Nº 884Apartamento12R$ 7.728/m²R$ 707 mil
Nº 965Casa1R$ 7.158/m²R$ 1,8 mi
Nº 985Apartamento6R$ 4.647/m²R$ 446 mil
Nº 1051Apartamento8R$ 7.064/m²R$ 671 mil
Nº 1075Apartamento21R$ 8.188/m²R$ 466 mil
Nº 1087Casa2R$ 4.620/m²R$ 1,3 mi
Nº 1115Apartamento5R$ 6.692/m²R$ 602 mil
Nº 1177Apartamento6R$ 5.191/m²R$ 397 mil
Nº 1187Apartamento1R$ 4.897/m²R$ 612 mil
Nº 1195Apartamento11R$ 5.893/m²R$ 325 mil
Nº 1201Apartamento7R$ 8.945/m²R$ 223 mil
Nº 1231Apartamento10R$ 6.911/m²R$ 446 mil
Nº 1247Apartamento9R$ 10.316/m²R$ 632 mil
Nº 1258Apartamento8R$ 6.273/m²R$ 695 mil
Nº 1263Casa2R$ 2.612/m²R$ 1,2 mi
Nº 1275Apartamento24R$ 7.806/m²R$ 715 mil
Nº 1280Apartamento4R$ 6.069/m²R$ 692 mil
Nº 1290Apartamento5R$ 5.569/m²R$ 621 mil
Nº 1301Apartamento3R$ 6.640/m²R$ 425 mil
Nº 1387Apartamento4R$ 4.158/m²R$ 245 mil
Nº 1405Loja1R$ 3.333/m²R$ 700 mil
Nº 1421Apartamento12R$ 7.399/m²R$ 407 mil
Nº 1430Casa1R$ 17.861/m²R$ 1,3 mi
Nº 1440Casa1R$ 9.491/m²R$ 2,1 mi
Nº 1452Casa1R$ 7.660/m²R$ 1,7 mi
Nº 1460Apartamento2R$ 9.805/m²R$ 530 mil
Nº 1476Outros1R$ 3.094/m²R$ 767 mil
Nº 1488Apartamento10R$ 11.205/m²R$ 448 mil
Nº 1495Apartamento7R$ 8.311/m²R$ 607 mil
Nº 1506Apartamento3R$ 5.680/m²R$ 284 mil
Nº 1516Apartamento3R$ 5.822/m²R$ 454 mil
Nº 1527Apartamento5R$ 5.446/m²R$ 790 mil
Nº 1534Apartamento7R$ 5.358/m²R$ 482 mil
Nº 1554Apartamento14R$ 10.282/m²R$ 637 mil
Nº 1568Casa1R$ 3.637/m²R$ 753 mil
Nº 1581Apartamento2R$ 5.024/m²R$ 564 mil
Nº 1607Apartamento2R$ 5.890/m²R$ 455 mil
Nº 1616Apartamento2R$ 7.061/m²R$ 417 mil
Nº 1619Apartamento10R$ 8.716/m²R$ 837 mil
Nº 1636Apartamento5R$ 5.770/m²R$ 375 mil
Nº 1658Apartamento8R$ 6.231/m²R$ 631 mil
Nº 1670Apartamento5R$ 5.654/m²R$ 621 mil
Nº 1698Apartamento9R$ 5.710/m²R$ 300 mil
Nº 1764Apartamento2R$ 7.356/m²R$ 625 mil

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