Rua Cambaúba, 1387 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.158/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.158/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 245 mil (59 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.826/m²
- set/2023APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- set/2023APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
- set/2023APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- set/2023APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | R$ 3.826/m² · 4 | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1290 | Apartamento | 5 | R$ 5.569/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1301 | Apartamento | 3 | R$ 6.640/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1405 | Loja | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1421 | Apartamento | 12 | R$ 7.399/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 17.861/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 9.491/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1452 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1460 | Apartamento | 2 | R$ 9.805/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1476 | Outros | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1488 | Apartamento | 10 | R$ 11.205/m² | R$ 448 mil |