Rua Cambaúba, 1301 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.640/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.640/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 425 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- jun/2023APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
- nov/2021APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 365.000R$ 5.703/m²
- dez/2011APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~14 unidades de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 281 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.531/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | R$ 5.703/m² · 1 | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.531/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.703/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1201 | Apartamento | 7 | R$ 8.945/m² | R$ 223 mil |
| Nº 1231 | Apartamento | 10 | R$ 6.911/m² | R$ 446 mil |
| Nº 1247 | Apartamento | 9 | R$ 10.316/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1258 | Apartamento | 8 | R$ 6.273/m² | R$ 695 mil |
| Nº 1263 | Casa | 2 | R$ 2.612/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1275 | Apartamento | 24 | R$ 7.806/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 4 | R$ 6.069/m² | R$ 692 mil |
| Nº 1290 | Apartamento | 5 | R$ 5.569/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1387 | Apartamento | 4 | R$ 4.158/m² | R$ 245 mil |
| Nº 1405 | Loja | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 700 mil |