Rua Cambaúba, 1051 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.064/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 671 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.064/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 671 mil (80 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 5.647/m²
- mar/2026APT 203Apartamento · 2º andar68 m²R$ 650.000R$ 9.559/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 520.000R$ 6.500/m²
- fev/2023APT 202Apartamento · 2º andar177 m²R$ 840.000R$ 4.746/m²
- ago/2018APT 202Apartamento · 2º andar177 m²R$ 830.000R$ 4.689/m²
- jul/2016APT 105Apartamento · 1º andar72 m²R$ 600.000R$ 8.333/m²
- abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- mai/2012APT 304Apartamento · 3º andar79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
- jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 377.000R$ 5.544/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,8 mi
~43 unidades de 80 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 857 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | R$ 4.164/m² · 2 | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.689/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | R$ 5.623/m² · 2 | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | R$ 9.559/m² · 1 | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.164/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.689/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.623/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.559/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 7.152/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.500/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 884 | Apartamento | 12 | R$ 7.728/m² | R$ 707 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 985 | Apartamento | 6 | R$ 4.647/m² | R$ 446 mil |
| Nº 1075 | Apartamento | 21 | R$ 8.188/m² | R$ 466 mil |
| Nº 1087 | Casa | 2 | R$ 4.620/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1115 | Apartamento | 5 | R$ 6.692/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1177 | Apartamento | 6 | R$ 5.191/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1187 | Apartamento | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1195 | Apartamento | 11 | R$ 5.893/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 7 | R$ 8.945/m² | R$ 223 mil |