Rua Cambaúba, 1231 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.911/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.911/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 446 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 5.907/m²
- jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 335.000R$ 5.877/m²
- ago/2024APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 420.000R$ 6.563/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 475.000R$ 6.507/m²
- ago/2022APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
- mar/2018APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- dez/2016APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 460.000R$ 7.188/m²
- nov/2015APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 385.000R$ 6.754/m²
- set/2014APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
- ago/2013APT 104Apartamento · 1º andar57 m²R$ 315.000R$ 5.526/m²
- fev/2013APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 380.000R$ 5.938/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~18 unidades de 64 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 361 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | R$ 5.732/m² · 2 | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | R$ 5.088/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | R$ 6.754/m² · 1 | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | R$ 7.188/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | R$ 6.535/m² · 2 | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | R$ 5.877/m² · 1 | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.732/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.088/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.754/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.188/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.535/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.877/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.563/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.066/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.877/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1177 | Apartamento | 6 | R$ 5.191/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1187 | Apartamento | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1195 | Apartamento | 11 | R$ 5.893/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 7 | R$ 8.945/m² | R$ 223 mil |
| Nº 1247 | Apartamento | 9 | R$ 10.316/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1258 | Apartamento | 8 | R$ 6.273/m² | R$ 695 mil |
| Nº 1263 | Casa | 2 | R$ 2.612/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1275 | Apartamento | 24 | R$ 7.806/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 4 | R$ 6.069/m² | R$ 692 mil |
| Nº 1290 | Apartamento | 5 | R$ 5.569/m² | R$ 621 mil |