Rua Cambaúba, 1421 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.399/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.399/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 407 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 7.280/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 394.500R$ 7.173/m²
- jun/2026APT 301Apartamento · 3º andar55 m²R$ 394.500R$ 7.173/m²
- ago/2023APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 325.000R$ 7.386/m²
- fev/2021APT 103Apartamento · 1º andar44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
- jan/2021APT 304Apartamento · 3º andar44 m²R$ 415.000R$ 9.432/m²
- fev/2020APT 204Apartamento · 2º andar44 m²R$ 380.000R$ 8.636/m²
- set/2019APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 600.000R$ 10.909/m²
- dez/2018APTO 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
- nov/2018APTO 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- nov/2018APTO 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- jun/2018APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 460.000R$ 8.364/m²
- jun/2018APT 104Apartamento · 1º andar44 m²R$ 170.000R$ 3.864/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~8 unidades de 55 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 554 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.864/m² · 5 | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | R$ 10.909/m² · 1 | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | R$ 8.636/m² · 1 | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | R$ 8.125/m² · 2 | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | R$ 7.386/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | R$ 7.173/m² · 2 | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 5 vendas · R$ 3.864/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 10.909/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.636/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.386/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.173/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.818/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.386/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.173/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1387 | Apartamento | 4 | R$ 4.158/m² | R$ 245 mil |
| Nº 1405 | Loja | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 17.861/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 9.491/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1452 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1460 | Apartamento | 2 | R$ 9.805/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1476 | Outros | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1488 | Apartamento | 10 | R$ 11.205/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1495 | Apartamento | 7 | R$ 8.311/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1506 | Apartamento | 3 | R$ 5.680/m² | R$ 284 mil |