Rua Cambaúba, 1534 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.358/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.358/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 482 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 5.198/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- fev/2025APT 102Apartamento · 1º andar96 m²R$ 450.000R$ 4.688/m²
- nov/2021APT 207Apartamento · 2º andar71 m²R$ 330.000R$ 4.648/m²
- dez/2019APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 440.000R$ 6.567/m²
- nov/2019APT 107Apartamento · 1º andar101 m²R$ 525.000R$ 5.198/m²
- fev/2016APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
- set/2013APT 206Apartamento · 2º andar55 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,6 mi
~53 unidades de 96 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.118 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | R$ 6.364/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | R$ 5.883/m² · 2 | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | R$ 4.648/m² · 1 | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | R$ 4.948/m² · 2 | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.883/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.648/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.948/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.688/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.648/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.208/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1476 | Outros | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1488 | Apartamento | 10 | R$ 11.205/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1495 | Apartamento | 7 | R$ 8.311/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1506 | Apartamento | 3 | R$ 5.680/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1516 | Apartamento | 3 | R$ 5.822/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1527 | Apartamento | 5 | R$ 5.446/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 14 | R$ 10.282/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1568 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 753 mil |
| Nº 1581 | Apartamento | 2 | R$ 5.024/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1607 | Apartamento | 2 | R$ 5.890/m² | R$ 455 mil |