Rua Cambaúba, 1247 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.316/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.316/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 632 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 7.656/m²
- fev/2026APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 630.000R$ 10.000/m²
- ago/2024APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 595.000R$ 9.297/m²
- abr/2022APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
- nov/2019APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
- abr/2019APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 490.000R$ 7.656/m²
- mar/2019APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
- nov/2018APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 475.000R$ 7.422/m²
- fev/2018APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 540.000R$ 8.571/m²
- set/2017APTO 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 340.000R$ 5.484/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~9 unidades de 63 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 365 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | R$ 7.997/m² · 2 | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | R$ 5.738/m² · 3 | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | R$ 9.016/m² · 1 | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | R$ 9.297/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.997/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.738/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.016/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.297/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.648/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 9.016/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1187 | Apartamento | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1195 | Apartamento | 11 | R$ 5.893/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 7 | R$ 8.945/m² | R$ 223 mil |
| Nº 1231 | Apartamento | 10 | R$ 6.911/m² | R$ 446 mil |
| Nº 1258 | Apartamento | 8 | R$ 6.273/m² | R$ 695 mil |
| Nº 1263 | Casa | 2 | R$ 2.612/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1275 | Apartamento | 24 | R$ 7.806/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 4 | R$ 6.069/m² | R$ 692 mil |
| Nº 1290 | Apartamento | 5 | R$ 5.569/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1301 | Apartamento | 3 | R$ 6.640/m² | R$ 425 mil |