Rua Cambaúba, 1488 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 585 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.205/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 448 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 585 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.205/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 448 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 10.375/m²
- ago/2026APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 585.000R$ 14.625/m²
- jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- jan/2023APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 410.000R$ 10.250/m²
- ago/2021APT 306Apartamento · 3º andar40 m²R$ 515.000R$ 12.875/m²
- ago/2020APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
- ago/2018APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- abr/2013APT 205Apartamento · 2º andar40 m²R$ 420.000R$ 10.500/m²
- fev/2013APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 420.000R$ 10.500/m²
- out/2011APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- ago/2011APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,5 mi
~68 unidades de 40 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 1.136 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 6.750/m² · 2 | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | R$ 10.500/m² · 2 | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | R$ 12.875/m² · 1 | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | R$ 8.875/m² · 2 | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | R$ 14.625/m² · 1 | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 6.750/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 10.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.875/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 8.875/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 14.625/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 11.063/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 11.563/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 17.861/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 9.491/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1452 | Casa | 1 | R$ 7.660/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1460 | Apartamento | 2 | R$ 9.805/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1476 | Outros | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1495 | Apartamento | 7 | R$ 8.311/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1506 | Apartamento | 3 | R$ 5.680/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1516 | Apartamento | 3 | R$ 5.822/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1527 | Apartamento | 5 | R$ 5.446/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1534 | Apartamento | 7 | R$ 5.358/m² | R$ 482 mil |