Rua Cambaúba, 1581 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 540 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.024/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 564 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.024/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 564 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 4.611/m²
- set/2023APT 204Apartamento · 2º andar109 m²R$ 540.000R$ 4.954/m²
- mar/2023APT 301Apartamento · 3º andar116 m²R$ 495.000R$ 4.267/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,1 mi
~41 unidades de 113 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.442 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | R$ 4.611/m² · 2 | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.954/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.267/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1506 | Apartamento | 3 | R$ 5.680/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1516 | Apartamento | 3 | R$ 5.822/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1527 | Apartamento | 5 | R$ 5.446/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1534 | Apartamento | 7 | R$ 5.358/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 14 | R$ 10.282/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1568 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 753 mil |
| Nº 1607 | Apartamento | 2 | R$ 5.890/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1616 | Apartamento | 2 | R$ 7.061/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1619 | Apartamento | 10 | R$ 8.716/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1636 | Apartamento | 5 | R$ 5.770/m² | R$ 375 mil |