Rua Cambaúba, 985 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.647/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.647/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 446 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.271/m²
- jun/2024APT 104Apartamento · 1º andar96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
- jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 500.000R$ 5.208/m²
- fev/2023APT 303Apartamento · 3º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- mai/2021APT 204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 490.000R$ 5.104/m²
- mai/2020APT 204Apartamento · 2º andar96 m²R$ 398.000R$ 4.146/m²
- abr/2016APT 103Apartamento · 1º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~30 unidades de 96 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 903 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | R$ 5.104/m² · 1 | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | R$ 4.792/m² · 2 | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.104/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.792/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.375/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.104/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.167/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 819 | Apartamento | 2 | R$ 7.457/m² | R$ 597 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 8 | R$ 4.855/m² | R$ 335 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 5 | R$ 4.615/m² | R$ 438 mil |
| Nº 877 | Apartamento | 2 | R$ 7.303/m² | R$ 478 mil |
| Nº 884 | Apartamento | 12 | R$ 7.728/m² | R$ 707 mil |
| Nº 965 | Casa | 1 | R$ 7.158/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1051 | Apartamento | 8 | R$ 7.064/m² | R$ 671 mil |
| Nº 1075 | Apartamento | 21 | R$ 8.188/m² | R$ 466 mil |
| Nº 1087 | Casa | 2 | R$ 4.620/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1115 | Apartamento | 5 | R$ 6.692/m² | R$ 602 mil |