Rua Cambaúba, 1195 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.893/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.893/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 325 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 5.119/m²
- jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
- mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
- abr/2026APT C 01 FDSApartamento84 m²R$ 430.000R$ 5.119/m²
- abr/2026APT 208Apartamento · 2º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
- abr/2024FDS APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 282.475R$ 3.870/m²
- nov/2023APT 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 290.000R$ 6.444/m²
- nov/2022APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 360.000R$ 8.000/m²
- jul/2022FDS APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 460.000R$ 6.301/m²
- fev/2022FDS APT 204Apartamento · 2º andar73 m²R$ 275.000R$ 3.767/m²
- mar/2016APT 208Apartamento · 2º andar46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
- abr/2012APT 108Apartamento · 1º andar46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~79 unidades de 46 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.504 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | R$ 6.301/m² · 3 | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | R$ 3.870/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | R$ 5.893/m² · 4 | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 6.301/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.870/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 5.893/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.333/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.325/m² · 6 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1115 | Apartamento | 5 | R$ 6.692/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1177 | Apartamento | 6 | R$ 5.191/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1187 | Apartamento | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1201 | Apartamento | 7 | R$ 8.945/m² | R$ 223 mil |
| Nº 1231 | Apartamento | 10 | R$ 6.911/m² | R$ 446 mil |
| Nº 1247 | Apartamento | 9 | R$ 10.316/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1258 | Apartamento | 8 | R$ 6.273/m² | R$ 695 mil |
| Nº 1263 | Casa | 2 | R$ 2.612/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1275 | Apartamento | 24 | R$ 7.806/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 4 | R$ 6.069/m² | R$ 692 mil |