Rua Cambaúba, 832 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 335 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.855/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 335 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.388/m²
- ago/2026APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 335.000R$ 4.855/m²
- mai/2026APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 425.000R$ 4.474/m²
- mai/2026APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
- nov/2025APT 204Apartamento · 2º andar98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- jan/2025APT 304Apartamento · 3º andar98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
- abr/2024APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 490.000R$ 7.206/m²
- set/2021APT 304Apartamento · 3º andar68 m²R$ 340.000R$ 5.000/m²
- jun/2021APT 203Apartamento · 2º andar95 m²R$ 385.000R$ 4.053/m²
- mar/2021APT 305Apartamento · 3º andar69 m²R$ 152.500R$ 2.210/m²
- mar/2021APT 305Apartamento · 3º andar69 m²R$ 152.500R$ 2.210/m²
- set/2020APT 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- mai/2020APT 204Apartamento · 2º andar68 m²R$ 320.000R$ 4.706/m²
- dez/2011APT 205Apartamento · 2º andar69 m²R$ 210.000R$ 3.043/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~26 unidades de 82 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 882 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | R$ 4.626/m² · 2 | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | R$ 3.131/m² · 4 | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | R$ 7.206/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | R$ 4.235/m² · 2 | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | R$ 4.474/m² · 3 | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.626/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.206/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.235/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.474/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.278/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 3.897/m² · 6 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 740 | Apartamento | 5 | R$ 6.019/m² | R$ 457 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 4 | R$ 6.180/m² | R$ 557 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 4 | R$ 5.398/m² | R$ 761 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 430 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 550 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 11 | R$ 5.808/m² | R$ 505 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 2 | R$ 7.457/m² | R$ 597 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 5 | R$ 4.615/m² | R$ 438 mil |
| Nº 877 | Apartamento | 2 | R$ 7.303/m² | R$ 478 mil |
| Nº 884 | Apartamento | 12 | R$ 7.728/m² | R$ 707 mil |