Rua Cambaúba, 804 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.808/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.808/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 505 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.713/m²
- abr/2024APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 485.000R$ 5.575/m²
- jul/2023APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 465.000R$ 5.345/m²
- jan/2023APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- mai/2021APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 515.000R$ 5.920/m²
- ago/2019APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 375.000R$ 4.310/m²
- nov/2018APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 420.000R$ 4.828/m²
- out/2018APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 410.000R$ 4.713/m²
- abr/2016APT 304Apartamento · 3º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- jun/2014APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 600.000R$ 6.897/m²
- dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- out/2011APT 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 275.000R$ 3.161/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~17 unidades de 87 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 470 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.592/m² · 2 | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | R$ 6.897/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.598/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.770/m² · 2 | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | R$ 5.920/m² · 1 | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | R$ 4.971/m² · 2 | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | R$ 5.575/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.592/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.897/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.598/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.770/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.920/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.971/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.575/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.575/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.971/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.920/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 728 | Apartamento | 2 | R$ 3.966/m² | R$ 402 mil |
| Nº 740 | Apartamento | 5 | R$ 6.019/m² | R$ 457 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 4 | R$ 6.180/m² | R$ 557 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 4 | R$ 5.398/m² | R$ 761 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 430 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 550 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 2 | R$ 7.457/m² | R$ 597 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 8 | R$ 4.855/m² | R$ 335 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 5 | R$ 4.615/m² | R$ 438 mil |
| Nº 877 | Apartamento | 2 | R$ 7.303/m² | R$ 478 mil |