Rua Cambaúba, 1452 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.660/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.660/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.660/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~244 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.467/m² – R$ 9.491/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.111/m²
- jun/2025ANTIGO 165Casa225 m²R$ 1.600.000R$ 7.111/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 221 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.513/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.269/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.914/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.709/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.899/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.057/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.250/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.871/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.814/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.069/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.111/m² · 1 | R$ 7.111/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.867.600R$ 7.654/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1405 | Loja | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1421 | Apartamento | 12 | R$ 7.399/m² | R$ 407 mil |
| Nº 1430 | Casa | 1 | R$ 17.861/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1440 | Casa | 1 | R$ 9.491/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1460 | Apartamento | 2 | R$ 9.805/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1476 | Outros | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 767 mil |
| Nº 1488 | Apartamento | 10 | R$ 11.205/m² | R$ 448 mil |
| Nº 1495 | Apartamento | 7 | R$ 8.311/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1506 | Apartamento | 3 | R$ 5.680/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1516 | Apartamento | 3 | R$ 5.822/m² | R$ 454 mil |