Rua Cambaúba, 740 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.019/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 457 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 360 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.019/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 457 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.969/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- jul/2017APT C 01Apartamento106 m²R$ 460.000R$ 4.340/m²
- set/2016APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 323.000R$ 4.969/m²
- out/2013APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 375.000R$ 5.769/m²
- set/2011APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 263.000R$ 4.046/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,5 mi
~34 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 683 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | R$ 4.969/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | R$ 4.340/m² · 1 | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.969/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.340/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 685 | Apartamento | 3 | R$ 5.886/m² | R$ 559 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 2 | R$ 3.966/m² | R$ 402 mil |
| Nº 753 | Apartamento | 4 | R$ 6.180/m² | R$ 557 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 4 | R$ 5.398/m² | R$ 761 mil |
| Nº 785 | Apartamento | 1 | R$ 5.513/m² | R$ 430 mil |
| Nº 800 | Apartamento | 1 | R$ 6.046/m² | R$ 550 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 11 | R$ 5.808/m² | R$ 505 mil |
| Nº 819 | Apartamento | 2 | R$ 7.457/m² | R$ 597 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 8 | R$ 4.855/m² | R$ 335 mil |
| Nº 846 | Apartamento | 5 | R$ 4.615/m² | R$ 438 mil |