Rua Cambaúba, 1658 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.231/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 631 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.231/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 631 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 5.309/m²
- ago/2025APT 204Apartamento · 2º andar86 m²R$ 350.000R$ 4.070/m²
- jan/2024APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
- fev/2020APT 304Apartamento · 3º andar86 m²R$ 520.000R$ 6.047/m²
- ago/2015APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 600.000R$ 5.882/m²
- nov/2014APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 605.000R$ 5.931/m²
- abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 490.000R$ 4.804/m²
- set/2012APT 301Apartamento · 3º andar102 m²R$ 430.000R$ 4.216/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 415.000R$ 4.069/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,2 mi
~13 unidades de 102 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 425 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | R$ 4.142/m² · 2 | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | R$ 4.804/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | R$ 5.931/m² · 1 | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | R$ 6.047/m² · 1 | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | R$ 4.070/m² · 1 | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.142/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.931/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.047/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.070/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.070/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.814/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1554 | Apartamento | 14 | R$ 10.282/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1568 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 753 mil |
| Nº 1581 | Apartamento | 2 | R$ 5.024/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1607 | Apartamento | 2 | R$ 5.890/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1616 | Apartamento | 2 | R$ 7.061/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1619 | Apartamento | 10 | R$ 8.716/m² | R$ 837 mil |
| Nº 1636 | Apartamento | 5 | R$ 5.770/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1670 | Apartamento | 5 | R$ 5.654/m² | R$ 621 mil |
| Nº 1698 | Apartamento | 9 | R$ 5.710/m² | R$ 300 mil |
| Nº 1764 | Apartamento | 2 | R$ 7.356/m² | R$ 625 mil |