Rua Cambaúba, 884 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 685 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.728/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 707 mil
96 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 685 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.728/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 707 mil (96 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²
Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 7.071/m²
  1. abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar96 m²R$ 685.000R$ 7.135/m²
  2. set/2023APT 104Apartamento · 1º andar90 m²R$ 640.000R$ 7.111/m²
  3. abr/2022APT 203Apartamento · 2º andar96 m²R$ 675.000R$ 7.031/m²
  4. fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  5. mar/2016APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 630.000R$ 7.000/m²
  6. ago/2015APT 305Apartamento · 3º andar91 m²R$ 685.000R$ 7.527/m²
  7. mai/2015APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  8. abr/2015APT 201Apartamento · 2º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  9. nov/2011APT 103Apartamento · 1º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
  10. ago/2011APT 205Apartamento · 2º andar91 m²R$ 397.000R$ 4.363/m²
  11. ago/2011APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 391.700R$ 4.352/m²
  12. jul/2011APT 101Apartamento · 1º andar91 m²R$ 380.700R$ 4.184/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,7 mi
~18 unidades de 96 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 543 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.268/m² · 4R$ 4.023/m² · 19
2012—R$ 4.069/m² · 17
2013—R$ 5.321/m² · 32
2014—R$ 5.789/m² · 19
2015R$ 7.143/m² · 3R$ 6.538/m² · 13
2016R$ 7.000/m² · 1R$ 5.128/m² · 17
2017R$ 7.143/m² · 1R$ 4.840/m² · 10
2018—R$ 4.811/m² · 20
2019—R$ 5.726/m² · 18
2020—R$ 5.747/m² · 25
2021—R$ 5.795/m² · 53
2022R$ 7.031/m² · 1R$ 6.452/m² · 39
2023R$ 7.111/m² · 1R$ 5.119/m² · 39
2024—R$ 5.814/m² · 32
2025—R$ 5.275/m² · 33
2026R$ 7.135/m² · 1R$ 5.728/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas2011201520162017202220232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 4.268/m²
20153 vendas · R$ 7.143/m²
20161 vendas · R$ 7.000/m²
20171 vendas · R$ 7.143/m²
20221 vendas · R$ 7.031/m²
20231 vendas · R$ 7.111/m²
20261 vendas · R$ 7.135/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 7.135/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 7.111/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.031/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.135/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 785Apartamento1R$ 5.513/m²R$ 430 mil
Nº 800Apartamento1R$ 6.046/m²R$ 550 mil
Nº 804Apartamento11R$ 5.808/m²R$ 505 mil
Nº 819Apartamento2R$ 7.457/m²R$ 597 mil
Nº 832Apartamento8R$ 4.855/m²R$ 335 mil
Nº 846Apartamento5R$ 4.615/m²R$ 438 mil
Nº 877Apartamento2R$ 7.303/m²R$ 478 mil
Nº 965Casa1R$ 7.158/m²R$ 1,8 mi
Nº 985Apartamento6R$ 4.647/m²R$ 446 mil

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