Rua Cambaúba, 1275 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.806/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 715 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.806/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 715 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²
Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 7.623/m²
  1. ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  2. mar/2023APT 306Apartamento · 3º andar96 m²R$ 700.000R$ 7.292/m²
  3. dez/2022APT 205Apartamento · 2º andar86 m²R$ 730.000R$ 8.488/m²
  4. out/2022APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 500.000R$ 5.814/m²
  5. set/2022APT 106Apartamento · 1º andar96 m²R$ 535.000R$ 5.573/m²
  6. jul/2022APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 480.000R$ 5.714/m²
  7. jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 580.000R$ 6.667/m²
  8. nov/2021APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 744.000R$ 8.455/m²
  9. nov/2021APT 202Apartamento · 2º andar84 m²R$ 740.000R$ 8.810/m²
  10. nov/2021APT 105Apartamento · 1º andar86 m²R$ 730.000R$ 8.488/m²
  11. jun/2021APT 303Apartamento · 3º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  12. abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 727.500R$ 8.459/m²
  13. abr/2021APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 620.000R$ 7.209/m²
  14. mar/2021APT 204Apartamento · 2º andar88 m²R$ 730.000R$ 8.295/m²
  15. nov/2020APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 730.000R$ 8.488/m²
  16. nov/2020APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
  17. out/2020APT 306Apartamento · 3º andar96 m²R$ 790.000R$ 8.229/m²
  18. set/2020APT 206Apartamento · 2º andar96 m²R$ 780.000R$ 8.125/m²
  19. jun/2020APT 103Apartamento · 1º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  20. mai/2020APT 203Apartamento · 2º andar87 m²R$ 717.800R$ 8.251/m²
  21. mai/2020APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
  22. dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 525.000R$ 4.038/m²
  23. dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 525.000R$ 4.038/m²
  24. ago/2014APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 525.000R$ 4.038/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.023/m² · 19
2012—R$ 4.069/m² · 17
2013—R$ 5.321/m² · 32
2014R$ 4.038/m² · 1R$ 5.789/m² · 19
2015—R$ 6.538/m² · 13
2016—R$ 5.128/m² · 17
2017R$ 4.038/m² · 2R$ 4.840/m² · 10
2018—R$ 4.811/m² · 20
2019—R$ 5.726/m² · 18
2020R$ 8.125/m² · 7R$ 5.747/m² · 25
2021R$ 8.459/m² · 7R$ 5.795/m² · 53
2022R$ 5.814/m² · 5R$ 6.452/m² · 39
2023R$ 7.292/m² · 1R$ 5.119/m² · 39
2024R$ 5.814/m² · 1R$ 5.814/m² · 32
2025—R$ 5.275/m² · 33
2026—R$ 5.728/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201420177 vendas20202021202220232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 4.038/m²
20172 vendas · R$ 4.038/m²
20207 vendas · R$ 8.125/m²
20217 vendas · R$ 8.459/m²
20225 vendas · R$ 5.814/m²
20231 vendas · R$ 7.292/m²
20241 vendas · R$ 5.814/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 8.459/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 5.814/m² · 6 vendas
2ºR$ 8.295/m² · 5 vendas
3ºR$ 8.459/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1187Apartamento1R$ 4.897/m²R$ 612 mil
Nº 1195Apartamento11R$ 5.893/m²R$ 325 mil
Nº 1201Apartamento7R$ 8.945/m²R$ 223 mil
Nº 1231Apartamento10R$ 6.911/m²R$ 446 mil
Nº 1247Apartamento9R$ 10.316/m²R$ 632 mil
Nº 1258Apartamento8R$ 6.273/m²R$ 695 mil
Nº 1263Casa2R$ 2.612/m²R$ 1,2 mi
Nº 1280Apartamento4R$ 6.069/m²R$ 692 mil
Nº 1290Apartamento5R$ 5.569/m²R$ 621 mil
Nº 1301Apartamento3R$ 6.640/m²R$ 425 mil

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