Rua Cambaúba, 1201 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 157 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.945/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 157 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.945/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 223 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 157 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 6.933/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar30 m²R$ 157.000R$ 5.233/m²
- abr/2025APT 107Apartamento · 1º andar18 m²R$ 175.000R$ 9.722/m²
- set/2019APT 105Apartamento · 1º andar18 m²R$ 175.000R$ 9.722/m²
- abr/2016APT 201Apartamento · 2º andar30 m²R$ 240.000R$ 8.000/m²
- abr/2016APT 102Apartamento · 1º andar30 m²R$ 208.000R$ 6.933/m²
- fev/2013APT 106Apartamento · 1º andar30 m²R$ 205.000R$ 6.833/m²
- mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar18 m²R$ 90.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~26 unidades de 30 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 319 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | R$ 6.833/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | R$ 7.467/m² · 2 | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | R$ 9.722/m² · 1 | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | R$ 7.478/m² · 2 | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.833/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 7.467/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.722/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.478/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.722/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.233/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1115 | Apartamento | 5 | R$ 6.692/m² | R$ 602 mil |
| Nº 1177 | Apartamento | 6 | R$ 5.191/m² | R$ 397 mil |
| Nº 1187 | Apartamento | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1195 | Apartamento | 11 | R$ 5.893/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1231 | Apartamento | 10 | R$ 6.911/m² | R$ 446 mil |
| Nº 1247 | Apartamento | 9 | R$ 10.316/m² | R$ 632 mil |
| Nº 1258 | Apartamento | 8 | R$ 6.273/m² | R$ 695 mil |
| Nº 1263 | Casa | 2 | R$ 2.612/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1275 | Apartamento | 24 | R$ 7.806/m² | R$ 715 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 4 | R$ 6.069/m² | R$ 692 mil |