Rua Cambaúba, 72 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 518 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.585/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 518 mil (113 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.106/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
- jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 342.243R$ 3.029/m²
- out/2021APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 445.000R$ 3.938/m²
- jan/2021APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 368.550R$ 3.262/m²
- nov/2018APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 525.718R$ 4.652/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 483.000R$ 4.274/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~9 unidades de 113 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 311 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | — | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | R$ 4.652/m² · 1 | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | R$ 3.600/m² · 2 | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | — | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | R$ 3.029/m² · 1 | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.652/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.029/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.262/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 4.867/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Outros | 1 | R$ 10.881/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 6 | R$ 4.373/m² | R$ 393 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 9 | R$ 4.377/m² | R$ 481 mil |
| Nº 167 | Outros | 2 | R$ 3.889/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 180 | Apartamento | 4 | R$ 5.524/m² | R$ 608 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 4.954/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 5.503/m² | R$ 463 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 3 | R$ 4.435/m² | R$ 248 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.356/m² | R$ 1,4 mi |