Rua Cambaúba, 1554 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.282/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.282/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 637 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.843/m² – R$ 7.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.098/m²
- out/2024APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
- set/2024APT 307Apartamento · 3º andar69 m²R$ 580.000R$ 8.406/m²
- mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 680.000R$ 10.149/m²
- out/2022APT 206Apartamento · 2º andar41 m²R$ 385.000R$ 9.390/m²
- jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
- abr/2022APT 303Apartamento · 3º andar67 m²R$ 590.000R$ 8.806/m²
- mar/2022APT 107Apartamento · 1º andar69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
- mar/2022APT 106Apartamento · 1º andar41 m²R$ 420.000R$ 10.244/m²
- mar/2022APT 306Apartamento · 3º andar41 m²R$ 400.000R$ 9.756/m²
- mar/2022APT 305Apartamento · 3º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
- fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 640.000R$ 10.323/m²
- fev/2022APT 207Apartamento · 2º andar69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
- fev/2022APT 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 540.000R$ 8.060/m²
- nov/2017APTS 101 201 E 202Apartamento424 m²R$ 1.600.000R$ 3.774/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~18 unidades de 67 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 757 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.023/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 4.069/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 5.321/m² · 32 |
| 2014 | — | R$ 5.789/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.538/m² · 13 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 17 |
| 2017 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 4.840/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 4.811/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 5.726/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.747/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 5.795/m² · 53 |
| 2022 | R$ 9.098/m² · 10 | R$ 6.452/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 5.119/m² · 39 |
| 2024 | R$ 9.677/m² · 3 | R$ 5.814/m² · 32 |
| 2025 | — | R$ 5.275/m² · 33 |
| 2026 | — | R$ 5.728/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 9.098/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 9.677/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.677/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 8.060/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 9.677/m² · 7 vendas |
Calculadora
R$ 467.851R$ 5.570/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cambaúba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1495 | Apartamento | 7 | R$ 8.311/m² | R$ 607 mil |
| Nº 1506 | Apartamento | 3 | R$ 5.680/m² | R$ 284 mil |
| Nº 1516 | Apartamento | 3 | R$ 5.822/m² | R$ 454 mil |
| Nº 1527 | Apartamento | 5 | R$ 5.446/m² | R$ 790 mil |
| Nº 1534 | Apartamento | 7 | R$ 5.358/m² | R$ 482 mil |
| Nº 1568 | Casa | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 753 mil |
| Nº 1581 | Apartamento | 2 | R$ 5.024/m² | R$ 564 mil |
| Nº 1607 | Apartamento | 2 | R$ 5.890/m² | R$ 455 mil |
| Nº 1616 | Apartamento | 2 | R$ 7.061/m² | R$ 417 mil |
| Nº 1619 | Apartamento | 10 | R$ 8.716/m² | R$ 837 mil |