Rua Humaitá (Humaitá)

A Prefeitura registrou 782 compras e vendas na Rua Humaitá, no Humaitá, desde 2011 (233 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.161/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 282, com 122 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.161/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
782
233 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
48
Imóvel típico
R$ 880 mil
~87 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.161/m²83 vendas · mediana R$ 710 mil (72 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 10.617/m²
  1. ago/2026Rua Humaitá, 234APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar96 m²R$ 1.320.000R$ 13.750/m²
  2. ago/2026Rua Humaitá, 270APT 505Apartamento · 5º andar95 m²R$ 950.000R$ 10.000/m²
  3. ago/2026Rua Humaitá, 50APT 104Apartamento · 1º andar92 m²R$ 900.000R$ 9.783/m²
  4. ago/2026Rua Humaitá, 334APT 305Apartamento · 3º andar72 m²R$ 870.000R$ 12.083/m²
  5. ago/2026Rua Humaitá, 243APT 603Apartamento · 6º andar104 m²R$ 850.000R$ 8.173/m²
  6. ago/2026Rua Humaitá, 77APT 703Apartamento · 7º andar96 m²R$ 810.000R$ 8.438/m²
  7. ago/2026Rua Humaitá, 247APT 1002Apartamento · 10º andar105 m²R$ 800.000R$ 7.619/m²
  8. ago/2026Rua Humaitá, 229APT 806Apartamento · 8º andar65 m²R$ 635.000R$ 9.769/m²
  9. jul/2026Rua Humaitá, 270APT 502Apartamento · 5º andar95 m²R$ 1.268.000R$ 13.347/m²
  10. jul/2026Rua Humaitá, 71APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
  11. jul/2026Rua Humaitá, 282APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar63 m²R$ 680.000R$ 10.794/m²
  12. jul/2026Rua Humaitá, 207APT 501Apartamento · 5º andar42 m²R$ 585.000R$ 13.929/m²
  13. jul/2026Rua Humaitá, 44APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
  14. jul/2026Rua Humaitá, 109APT 609Apartamento · 6º andar35 m²R$ 530.000R$ 15.143/m²
  15. jul/2026Rua Humaitá, 157APT 602Apartamento · 6º andar41 m²R$ 485.000R$ 11.829/m²
  16. jul/2026Rua Humaitá, 141APT 603Apartamento · 6º andar50 m²R$ 450.000R$ 9.000/m²
  17. jun/2026Rua Humaitá, 318APT 1103Apartamento · 11º andar97 m²R$ 1.025.000R$ 10.567/m²
  18. jun/2026Rua Humaitá, 254APT 101Apartamento · 1º andar97 m²R$ 730.000R$ 7.526/m²
  19. jun/2026Rua Humaitá, 282APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar57 m²R$ 710.000R$ 12.456/m²
  20. jun/2026Rua Humaitá, 282APT 609 BLC 2Apartamento · 6º andar57 m²R$ 680.000R$ 11.930/m²
  21. jun/2026Rua Humaitá, 71APT 604Apartamento · 6º andar60 m²R$ 640.000R$ 10.667/m²
  22. jun/2026Rua Humaitá, 229APT 508Apartamento · 5º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  23. mai/2026Rua Humaitá, 422APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 1.080.000R$ 12.558/m²
  24. mai/2026Rua Humaitá, 68APT 905Apartamento · 9º andar62 m²R$ 715.000R$ 11.532/m²
  25. mai/2026Rua Humaitá, 282APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar57 m²R$ 675.000R$ 11.842/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHumaitá
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHumaitá
2011R$ 8.466/m² · 28R$ 8.565/m² · 68
2012R$ 8.772/m² · 33R$ 9.158/m² · 125
2013R$ 10.469/m² · 49R$ 11.168/m² · 136
2014R$ 12.101/m² · 32R$ 12.609/m² · 107
2015R$ 10.965/m² · 30R$ 12.298/m² · 90
2016R$ 11.350/m² · 32R$ 11.644/m² · 91
2017R$ 10.795/m² · 27R$ 11.231/m² · 103
2018R$ 10.714/m² · 25R$ 10.563/m² · 90
2019R$ 9.412/m² · 41R$ 10.000/m² · 117
2020R$ 8.641/m² · 29R$ 10.000/m² · 118
2021R$ 9.632/m² · 72R$ 10.177/m² · 175
2022R$ 10.175/m² · 34R$ 10.526/m² · 130
2023R$ 10.000/m² · 61R$ 10.375/m² · 163
2024R$ 9.933/m² · 54R$ 10.507/m² · 190
2025R$ 10.159/m² · 71R$ 10.440/m² · 203
2026R$ 10.617/m² · 58R$ 11.017/m² · 199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0255075201120142017202072 vendas20232026
Ver tabela
201128 vendas · R$ 8.466/m²
201233 vendas · R$ 8.772/m²
201349 vendas · R$ 10.469/m²
201432 vendas · R$ 12.101/m²
201530 vendas · R$ 10.965/m²
201632 vendas · R$ 11.350/m²
201727 vendas · R$ 10.795/m²
201825 vendas · R$ 10.714/m²
201941 vendas · R$ 9.412/m²
202029 vendas · R$ 8.641/m²
202172 vendas · R$ 9.632/m²
202234 vendas · R$ 10.175/m²
202361 vendas · R$ 10.000/m²
202454 vendas · R$ 9.933/m²
202571 vendas · R$ 10.159/m²
202658 vendas · R$ 10.617/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 207 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 10.161/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.883/m² – R$ 6.443/m²9
R$ 6.443/m² – R$ 7.003/m²6
R$ 7.003/m² – R$ 7.563/m²8
R$ 7.563/m² – R$ 8.122/m²7
R$ 8.122/m² – R$ 8.682/m²16
R$ 8.682/m² – R$ 9.242/m²21
R$ 9.242/m² – R$ 9.802/m²18
R$ 9.802/m² – R$ 10.362/m²19
R$ 10.362/m² – R$ 10.922/m²20
R$ 10.922/m² – R$ 11.482/m²16
R$ 11.482/m² – R$ 12.042/m²10
R$ 12.042/m² – R$ 12.601/m²13
R$ 12.601/m² – R$ 13.161/m²16
R$ 13.161/m² – R$ 13.721/m²3
R$ 13.721/m² – R$ 14.281/m²4
R$ 14.281/m² – R$ 14.841/m²3
R$ 14.841/m² – R$ 15.401/m²4
R$ 15.401/m² – R$ 15.961/m²3
R$ 15.961/m² – R$ 16.521/m²0
R$ 16.521/m² – R$ 17.081/m²1

Calculadora

R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Humaitá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 11.999/m²R$ 5,3 mi
Nº 12Apartamento19R$ 11.741/m²R$ 1,3 mi
Nº 18Apartamento14R$ 9.630/m²R$ 682 mil
Nº 44Apartamento25R$ 8.246/m²R$ 552 mil
Nº 46Apartamento7R$ 9.780/m²R$ 978 mil
Nº 50Apartamento12R$ 9.783/m²R$ 900 mil
Nº 56Apartamento6R$ 10.852/m²R$ 540 mil
Nº 57Apartamento2R$ 7.153/m²R$ 558 mil
Nº 58Apartamento2R$ 11.767/m²R$ 1,1 mi
Nº 60Apartamento6R$ 7.080/m²R$ 743 mil
Nº 66Casa8R$ 10.019/m²R$ 2,1 mi
Nº 68Apartamento23R$ 9.971/m²R$ 771 mil
Nº 71Apartamento19R$ 9.429/m²R$ 660 mil
Nº 73Apartamento2R$ 14.473/m²R$ 2,3 mi
Nº 77Apartamento7R$ 9.219/m²R$ 680 mil
Nº 95Apartamento1R$ 8.147/m²R$ 676 mil
Nº 100Apartamento5R$ 4.619/m²R$ 217 mil
Nº 102Casa3R$ 19.214/m²R$ 1,2 mi
Nº 104Apartamento15R$ 9.899/m²R$ 1 mi
Nº 109Apartamento23R$ 8.963/m²R$ 495 mil
Nº 110Apartamento16R$ 16.023/m²R$ 1,4 mi
Nº 135Apartamento8R$ 10.800/m²R$ 1,3 mi
Nº 141Apartamento12R$ 7.278/m²R$ 450 mil
Nº 144Apartamento8R$ 8.818/m²R$ 1 mi
Nº 151Apartamento5R$ 9.620/m²R$ 721 mil
Nº 156Casa1R$ 8.850/m²R$ 248 mil
Nº 157Apartamento19R$ 11.304/m²R$ 493 mil
Nº 158Loja1R$ 5.583/m²R$ 581 mil
Nº 161Loja1R$ 848/m²R$ 103 mil
Nº 207Apartamento38R$ 12.370/m²R$ 453 mil
Nº 229Apartamento37R$ 9.179/m²R$ 615 mil
Nº 231Apartamento10R$ 5.954/m²R$ 857 mil
Nº 234Apartamento26R$ 10.147/m²R$ 1,1 mi
Nº 243Apartamento16R$ 9.135/m²R$ 950 mil
Nº 244Hotel e apart-hotel69R$ 15.435/m²R$ 990 mil
Nº 247Apartamento3R$ 8.254/m²R$ 867 mil
Nº 249Apartamento10R$ 8.538/m²R$ 1,3 mi
Nº 254Apartamento15R$ 11.063/m²R$ 1,1 mi
Nº 258Apartamento17R$ 11.744/m²R$ 728 mil
Nº 261Apartamento17R$ 8.378/m²R$ 620 mil
Nº 266Apartamento13R$ 10.165/m²R$ 1,4 mi
Nº 270Apartamento24R$ 11.444/m²R$ 1,2 mi
Nº 275Outros1R$ 12.880/m²R$ 242,3 mi
Nº 282Apartamento122R$ 12.071/m²R$ 710 mil
Nº 318Apartamento16R$ 11.862/m²R$ 1,2 mi
Nº 334Apartamento31R$ 13.014/m²R$ 950 mil
Nº 406Apartamento7R$ 10.848/m²R$ 1,4 mi
Nº 422Apartamento11R$ 10.437/m²R$ 1,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Humaitá

Quanto custa o metro quadrado na Rua Humaitá?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Humaitá é de R$ 10.161/m², 6% abaixo da mediana do Humaitá (R$ 10.779/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Humaitá?

Um apartamento típico de 87 m² na Rua Humaitá vale cerca de R$ 880 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Humaitá?

É o nº 282, com 122 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Humaitá?

A Prefeitura registrou 782 compras e vendas na Rua Humaitá, no Humaitá, desde 2011, das quais 233 nos últimos 3 anos, em 48 endereços diferentes.

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