Rua Humaitá, 104 (Humaitá)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 980 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.899/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
103 m² típicos
Última venda
dez/2024
R$ 980 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.899/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1 mi (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.161/m²
Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2024 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.155/m²
  1. dez/2024APT 205Apartamento · 2º andar103 m²R$ 980.000R$ 9.515/m²
  2. jan/2024APT 405Apartamento · 4º andar103 m²R$ 690.000R$ 6.699/m²
  3. nov/2020APT 606Apartamento · 6º andar103 m²R$ 850.000R$ 8.252/m²
  4. nov/2020APT 504Apartamento · 5º andar103 m²R$ 750.000R$ 7.282/m²
  5. out/2019APT 204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 448.000R$ 4.350/m²
  6. jan/2019APT 804Apartamento · 8º andar103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
  7. out/2018APT 904Apartamento · 9º andar103 m²R$ 840.000R$ 8.155/m²
  8. jun/2018APT 902Apartamento · 9º andar103 m²R$ 840.000R$ 8.155/m²
  9. dez/2017APT 1006Apartamento · 10º andar103 m²R$ 850.000R$ 8.252/m²
  10. nov/2017APT 1005Apartamento · 10º andar103 m²R$ 880.000R$ 8.544/m²
  11. jun/2017APT 802Apartamento · 8º andar103 m²R$ 850.000R$ 8.252/m²
  12. ago/2015APT 605Apartamento · 6º andar103 m²R$ 1.069.200R$ 10.381/m²
  13. mar/2012APT 603Apartamento · 6º andar103 m²R$ 770.000R$ 7.476/m²
  14. ago/2011APT 902Apartamento · 9º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
  15. ago/2011APT 1001Apartamento · 10º andar114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117,7 mi
~113 unidades de 103 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.212 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.544/m² · 2R$ 8.466/m² · 28
2012R$ 7.476/m² · 1R$ 8.772/m² · 33
2013—R$ 10.469/m² · 49
2014—R$ 12.101/m² · 32
2015R$ 10.381/m² · 1R$ 10.965/m² · 30
2016—R$ 11.350/m² · 32
2017R$ 8.252/m² · 3R$ 10.795/m² · 27
2018R$ 8.155/m² · 2R$ 10.714/m² · 25
2019R$ 6.544/m² · 2R$ 9.412/m² · 41
2020R$ 7.767/m² · 2R$ 8.641/m² · 29
2021—R$ 9.632/m² · 72
2022—R$ 10.175/m² · 34
2023—R$ 10.000/m² · 61
2024R$ 8.107/m² · 2R$ 9.933/m² · 54
2025—R$ 10.159/m² · 71
2026—R$ 10.617/m² · 58

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120153 vendas201820202024
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20112 vendas · R$ 5.544/m²
20121 vendas · R$ 7.476/m²
20151 vendas · R$ 10.381/m²
20173 vendas · R$ 8.252/m²
20182 vendas · R$ 8.155/m²
20192 vendas · R$ 6.544/m²
20202 vendas · R$ 7.767/m²
20242 vendas · R$ 8.107/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.515/m²2º4º
Ver tabela
2ºR$ 9.515/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.699/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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