Rua Humaitá, 56 (Humaitá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.852/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.852/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 540 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.161/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 8.875/m²
- jan/2023APT 502Apartamento · 5º andar48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
- jan/2021APT 101Apartamento · 1º andar75 m²R$ 675.000R$ 9.000/m²
- jun/2019APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 420.000R$ 8.750/m²
- nov/2015APT 302Apartamento · 3º andar48 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
- set/2015APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 500.000R$ 10.417/m²
- nov/2014APT 602Apartamento · 6º andar48 m²R$ 640.000R$ 13.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~27 unidades de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 135 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.466/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 8.772/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 10.469/m² · 49 |
| 2014 | R$ 13.333/m² · 1 | R$ 12.101/m² · 32 |
| 2015 | R$ 9.375/m² · 2 | R$ 10.965/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 11.350/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 10.795/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 10.714/m² · 25 |
| 2019 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 9.412/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 8.641/m² · 29 |
| 2021 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 9.632/m² · 72 |
| 2022 | — | R$ 10.175/m² · 34 |
| 2023 | R$ 7.292/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 9.933/m² · 54 |
| 2025 | — | R$ 10.159/m² · 71 |
| 2026 | — | R$ 10.617/m² · 58 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.333/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.292/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.000/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 7.292/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Humaitá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 46 | Apartamento | 7 | R$ 9.780/m² | R$ 978 mil |
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| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 11.767/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 6 | R$ 7.080/m² | R$ 743 mil |
| Nº 66 | Casa | 8 | R$ 10.019/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 23 | R$ 9.971/m² | R$ 771 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 19 | R$ 9.429/m² | R$ 660 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 14.473/m² | R$ 2,3 mi |