Rua Humaitá, 102 (Humaitá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 19.214/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 19.214/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.688/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.159/m² – R$ 23.283/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 14.667/m²
- set/2025CAS 6Casa60 m²R$ 1.167.684R$ 19.461/m²
- set/2025CAS 2Casa163 m²R$ 930.000R$ 5.706/m²
- dez/2020CAS 10Casa60 m²R$ 880.000R$ 14.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 54 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.349/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.253/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 9.116/m² · 2 |
| 2020 | R$ 14.667/m² · 1 | R$ 10.140/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.372/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.656/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.583/m² · 2 | R$ 19.461/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 14.667/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 12.583/m² |
Calculadora
R$ 1.068.547R$ 13.699/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Humaitá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 23 | R$ 9.971/m² | R$ 771 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 19 | R$ 9.429/m² | R$ 660 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 14.473/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 7 | R$ 9.219/m² | R$ 680 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 8.147/m² | R$ 676 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 5 | R$ 4.619/m² | R$ 217 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 15 | R$ 9.899/m² | R$ 1 mi |
| Nº 109 | Apartamento | 23 | R$ 8.963/m² | R$ 495 mil |
| Nº 110 | Apartamento | 16 | R$ 16.023/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 8 | R$ 10.800/m² | R$ 1,3 mi |