Rua Humaitá, 231 (Humaitá)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.954/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 857 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.954/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 857 mil (144 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.161/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.049/m²
- nov/2025APT 1001Apartamento · 10º andar144 m²R$ 900.000R$ 6.250/m²
- mar/2025APT 201Apartamento · 2º andar144 m²R$ 800.000R$ 5.556/m²
- mar/2023APT 503Apartamento · 5º andar144 m²R$ 730.000R$ 5.069/m²
- jul/2021APT 401Apartamento · 4º andar144 m²R$ 950.000R$ 6.597/m²
- jan/2019APT 501Apartamento · 5º andar144 m²R$ 1.090.000R$ 7.569/m²
- jun/2015APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.500.000R$ 11.364/m²
- jun/2014APT 202Apartamento · 2º andar132 m²R$ 1.300.000R$ 9.848/m²
- jun/2013APT 501Apartamento · 5º andar144 m²R$ 1.100.000R$ 7.639/m²
- jun/2013APT 902Apartamento · 9º andar132 m²R$ 590.840R$ 4.476/m²
- jul/2011APT 301Apartamento · 3º andar144 m²R$ 1.080.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,7 mi
~58 unidades de 144 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 798 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 8.466/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 8.772/m² · 33 |
| 2013 | R$ 6.057/m² · 2 | R$ 10.469/m² · 49 |
| 2014 | R$ 9.848/m² · 1 | R$ 12.101/m² · 32 |
| 2015 | R$ 11.364/m² · 1 | R$ 10.965/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 11.350/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 10.795/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 10.714/m² · 25 |
| 2019 | R$ 7.569/m² · 1 | R$ 9.412/m² · 41 |
| 2020 | — | R$ 8.641/m² · 29 |
| 2021 | R$ 6.597/m² · 1 | R$ 9.632/m² · 72 |
| 2022 | — | R$ 10.175/m² · 34 |
| 2023 | R$ 5.069/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2024 | — | R$ 9.933/m² · 54 |
| 2025 | R$ 5.903/m² · 2 | R$ 10.159/m² · 71 |
| 2026 | — | R$ 10.617/m² · 58 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.057/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 9.848/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.364/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.569/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.597/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.069/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.903/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.556/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.597/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.069/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 6.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Humaitá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Apartamento | 38 | R$ 12.370/m² | R$ 453 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 37 | R$ 9.179/m² | R$ 615 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 26 | R$ 10.147/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 243 | Apartamento | 16 | R$ 9.135/m² | R$ 950 mil |
| Nº 244 | Hotel e apart-hotel | 69 | R$ 15.435/m² | R$ 990 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 8.254/m² | R$ 867 mil |
| Nº 249 | Apartamento | 10 | R$ 8.538/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 15 | R$ 11.063/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 17 | R$ 11.744/m² | R$ 728 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 17 | R$ 8.378/m² | R$ 620 mil |