Rua Humaitá, 406 (Humaitá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.848/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 131 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.848/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,4 mi (131 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.161/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.305/m²
- mar/2025APT 1001Apartamento · 10º andar131 m²R$ 1.450.000R$ 11.069/m²
- mai/2024APT 701Apartamento · 7º andar131 m²R$ 1.300.000R$ 9.924/m²
- mar/2023APT 801Apartamento · 8º andar131 m²R$ 1.300.000R$ 9.924/m²
- ago/2020APT 202Apartamento · 2º andar131 m²R$ 1.350.000R$ 10.305/m²
- ago/2019APT 302Apartamento · 3º andar131 m²R$ 1.500.000R$ 11.450/m²
- nov/2016APT 401Apartamento · 4º andar131 m²R$ 1.715.000R$ 13.092/m²
- mai/2013APT 601Apartamento · 6º andar131 m²R$ 1.225.000R$ 9.351/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,4 mi
~27 unidades de 131 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 346 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.466/m² · 28 |
| 2012 | — | R$ 8.772/m² · 33 |
| 2013 | R$ 9.351/m² · 1 | R$ 10.469/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 12.101/m² · 32 |
| 2015 | — | R$ 10.965/m² · 30 |
| 2016 | R$ 13.092/m² · 1 | R$ 11.350/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 10.795/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 10.714/m² · 25 |
| 2019 | R$ 11.450/m² · 1 | R$ 9.412/m² · 41 |
| 2020 | R$ 10.305/m² · 1 | R$ 8.641/m² · 29 |
| 2021 | — | R$ 9.632/m² · 72 |
| 2022 | — | R$ 10.175/m² · 34 |
| 2023 | R$ 9.924/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2024 | R$ 9.924/m² · 1 | R$ 9.933/m² · 54 |
| 2025 | R$ 11.069/m² · 1 | R$ 10.159/m² · 71 |
| 2026 | — | R$ 10.617/m² · 58 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.351/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.092/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.450/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.305/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.924/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.924/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.069/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 7º | R$ 9.924/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.924/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 11.069/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Humaitá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Apartamento | 15 | R$ 11.063/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 258 | Apartamento | 17 | R$ 11.744/m² | R$ 728 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 17 | R$ 8.378/m² | R$ 620 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 13 | R$ 10.165/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 24 | R$ 11.444/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 275 | Outros | 1 | R$ 12.880/m² | R$ 242,3 mi |
| Nº 282 | Apartamento | 122 | R$ 12.071/m² | R$ 710 mil |
| Nº 318 | Apartamento | 16 | R$ 11.862/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 31 | R$ 13.014/m² | R$ 950 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 11 | R$ 10.437/m² | R$ 1,1 mi |