Rua Humaitá, 234 (Humaitá)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.147/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
96 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.147/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,1 mi (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.161/m²
Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 11.037/m²
  1. ago/2026APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar96 m²R$ 1.320.000R$ 13.750/m²
  2. jul/2025APT 1101 BLC 2Apartamento · 11º andar113 m²R$ 1.140.000R$ 10.088/m²
  3. fev/2025APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar113 m²R$ 1.250.000R$ 11.062/m²
  4. fev/2025APT 1403 BLC 2Apartamento · 14º andar109 m²R$ 1.000.000R$ 9.174/m²
  5. dez/2024APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar89 m²R$ 850.000R$ 9.551/m²
  6. ago/2024APT 702 BLC 2Apartamento · 7º andar112 m²R$ 950.000R$ 8.482/m²
  7. dez/2023APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar89 m²R$ 735.000R$ 8.258/m²
  8. nov/2023APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar96 m²R$ 600.000R$ 6.250/m²
  9. out/2023APT 1103 BLC 1Apartamento · 11º andar89 m²R$ 980.000R$ 11.011/m²
  10. mar/2023APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar109 m²R$ 1.250.000R$ 11.468/m²
  11. mar/2023APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  12. fev/2023APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar112 m²R$ 1.370.000R$ 12.232/m²
  13. dez/2022APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar109 m²R$ 1.630.000R$ 14.954/m²
  14. abr/2021APT 1203 BLC 2Apartamento · 12º andar109 m²R$ 1.480.000R$ 13.578/m²
  15. fev/2021APT 803 BLC 2Apartamento · 8º andar109 m²R$ 1.400.000R$ 12.844/m²
  16. nov/2019APT 1304 BLC 2Apartamento · 13º andar112 m²R$ 1.270.000R$ 11.339/m²
  17. out/2019APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar95 m²R$ 790.000R$ 8.316/m²
  18. mai/2018APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar112 m²R$ 1.250.000R$ 11.161/m²
  19. mai/2017APT 1402 BLC 2Apartamento · 14º andar112 m²R$ 1.320.000R$ 11.786/m²
  20. nov/2016APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar109 m²R$ 1.425.000R$ 13.073/m²
  21. nov/2016APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar91 m²R$ 1.040.000R$ 11.429/m²
  22. set/2016APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar95 m²R$ 650.000R$ 6.842/m²
  23. mai/2014APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar96 m²R$ 1.209.600R$ 12.600/m²
  24. mai/2012APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar95 m²R$ 810.000R$ 8.526/m²
  25. dez/2011APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar95 m²R$ 980.000R$ 10.316/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553,8 mi
~520 unidades de 96 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 3.903 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.279/m² · 2R$ 8.466/m² · 28
2012R$ 8.526/m² · 1R$ 8.772/m² · 33
2013—R$ 10.469/m² · 49
2014R$ 12.600/m² · 1R$ 12.101/m² · 32
2015—R$ 10.965/m² · 30
2016R$ 11.429/m² · 3R$ 11.350/m² · 32
2017R$ 11.786/m² · 1R$ 10.795/m² · 27
2018R$ 11.161/m² · 1R$ 10.714/m² · 25
2019R$ 9.828/m² · 2R$ 9.412/m² · 41
2020—R$ 8.641/m² · 29
2021R$ 13.211/m² · 2R$ 9.632/m² · 72
2022R$ 14.954/m² · 1R$ 10.175/m² · 34
2023R$ 9.635/m² · 6R$ 10.000/m² · 61
2024R$ 9.016/m² · 2R$ 9.933/m² · 54
2025R$ 10.088/m² · 3R$ 10.159/m² · 71
2026R$ 13.750/m² · 1R$ 10.617/m² · 58

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017201920226 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 9.279/m²
20121 vendas · R$ 8.526/m²
20141 vendas · R$ 12.600/m²
20163 vendas · R$ 11.429/m²
20171 vendas · R$ 11.786/m²
20181 vendas · R$ 11.161/m²
20192 vendas · R$ 9.828/m²
20212 vendas · R$ 13.211/m²
20221 vendas · R$ 14.954/m²
20236 vendas · R$ 9.635/m²
20242 vendas · R$ 9.016/m²
20253 vendas · R$ 10.088/m²
20261 vendas · R$ 13.750/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º7ºR$ 14.954/m²9º11º14º
Ver tabela
2ºR$ 8.258/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.551/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.143/m² · 1 vendas
6ºR$ 11.062/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.482/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.844/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.954/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.750/m² · 1 vendas
11ºR$ 11.011/m² · 3 vendas
12ºR$ 13.578/m² · 1 vendas
14ºR$ 9.174/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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