Rua Humaitá, 12 (Humaitá)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (loja, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.741/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
108 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.741/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,3 mi (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.161/m²
Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 9.483/m²
  1. dez/2025APT 501Apartamento · 5º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  2. abr/2024APT 206Apartamento · 2º andar106 m²R$ 880.000R$ 8.302/m²
  3. jul/2021APT 606Apartamento · 6º andar106 m²R$ 1.200.000R$ 11.321/m²
  4. jun/2021APT 503Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.300.000R$ 11.207/m²
  5. nov/2020APT 801Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  6. dez/2019APT 602Apartamento · 6º andar107 m²R$ 960.000R$ 8.972/m²
  7. out/2019APT 704Apartamento · 7º andar111 m²R$ 1.200.000R$ 10.811/m²
  8. mai/2019APT 1006Apartamento · 10º andar104 m²R$ 975.000R$ 9.375/m²
  9. fev/2019APT 506Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.380.000R$ 13.019/m²
  10. jun/2017APT 905Apartamento · 9º andar85 m²R$ 980.000R$ 11.529/m²
  11. mai/2017APT 1003Apartamento · 10º andar109 m²R$ 1.160.000R$ 10.642/m²
  12. jun/2016APT 803Apartamento · 8º andar116 m²R$ 1.100.000R$ 9.483/m²
  13. mai/2016APT 1001Apartamento · 10º andar108 m²R$ 1.000.000R$ 9.259/m²
  14. set/2015APT 503Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.000.000R$ 8.621/m²
  15. set/2014APT 802Apartamento · 8º andar107 m²R$ 1.400.000R$ 13.084/m²
  16. mar/2014APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 1.690.000R$ 14.083/m²
  17. jul/2013APT 806Apartamento · 8º andar106 m²R$ 980.000R$ 9.245/m²
  18. jun/2013APT 506Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.080.000R$ 10.189/m²
  19. mai/2012APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 850.000R$ 7.083/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103,2 mi
~78 unidades de 108 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 1.049 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.466/m² · 28
2012R$ 7.083/m² · 1R$ 8.772/m² · 33
2013R$ 9.717/m² · 2R$ 10.469/m² · 49
2014R$ 13.584/m² · 2R$ 12.101/m² · 32
2015R$ 8.621/m² · 1R$ 10.965/m² · 30
2016R$ 9.371/m² · 2R$ 11.350/m² · 32
2017R$ 11.086/m² · 2R$ 10.795/m² · 27
2018—R$ 10.714/m² · 25
2019R$ 10.093/m² · 4R$ 9.412/m² · 41
2020R$ 9.167/m² · 1R$ 8.641/m² · 29
2021R$ 11.264/m² · 2R$ 9.632/m² · 72
2022—R$ 10.175/m² · 34
2023—R$ 10.000/m² · 61
2024R$ 8.302/m² · 1R$ 9.933/m² · 54
2025R$ 9.167/m² · 1R$ 10.159/m² · 71
2026—R$ 10.617/m² · 58

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201420164 vendas201920212025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.083/m²
20132 vendas · R$ 9.717/m²
20142 vendas · R$ 13.584/m²
20151 vendas · R$ 8.621/m²
20162 vendas · R$ 9.371/m²
20172 vendas · R$ 11.086/m²
20194 vendas · R$ 10.093/m²
20201 vendas · R$ 9.167/m²
20212 vendas · R$ 11.264/m²
20241 vendas · R$ 8.302/m²
20251 vendas · R$ 9.167/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5ºR$ 11.321/m²6º
Ver tabela
2ºR$ 8.302/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.187/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.321/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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Nº 56Apartamento6R$ 10.852/m²R$ 540 mil
Nº 57Apartamento2R$ 7.153/m²R$ 558 mil
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Nº 60Apartamento6R$ 7.080/m²R$ 743 mil
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