Rua Humaitá, 44 (Humaitá)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.246/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 552 mil
69 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.246/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 552 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.161/m²
Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 8.696/m²
  1. jul/2026APT 404Apartamento · 4º andar57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
  2. dez/2024APT 506Apartamento · 5º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
  3. abr/2024APT 405Apartamento · 4º andar84 m²R$ 582.996R$ 6.940/m²
  4. nov/2023APT 904Apartamento · 9º andar69 m²R$ 600.000R$ 8.696/m²
  5. set/2023APT 704Apartamento · 7º andar70 m²R$ 500.000R$ 7.143/m²
  6. ago/2023APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 700.000R$ 10.145/m²
  7. ago/2023APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 540.000R$ 8.060/m²
  8. jun/2023APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 525.000R$ 7.500/m²
  9. abr/2023APT 705Apartamento · 7º andar71 m²R$ 572.500R$ 8.063/m²
  10. abr/2023APT 206Apartamento · 2º andar67 m²R$ 422.000R$ 6.299/m²
  11. set/2022APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 600.000R$ 10.526/m²
  12. nov/2021APT 906Apartamento · 9º andar67 m²R$ 755.000R$ 11.269/m²
  13. mai/2021APT 1003Apartamento · 10º andar70 m²R$ 730.000R$ 10.429/m²
  14. set/2020APT 505Apartamento · 5º andar84 m²R$ 700.000R$ 8.333/m²
  15. abr/2018APT 302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
  16. out/2017APT 904Apartamento · 9º andar69 m²R$ 580.000R$ 8.406/m²
  17. dez/2015APT 706Apartamento · 7º andar67 m²R$ 600.000R$ 8.955/m²
  18. jul/2015APT 604Apartamento · 6º andar57 m²R$ 620.000R$ 10.877/m²
  19. set/2014APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 760.000R$ 11.014/m²
  20. jul/2014APT 603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
  21. set/2013APT 406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 720.000R$ 10.746/m²
  22. set/2013APT 902Apartamento · 9º andar69 m²R$ 600.000R$ 8.696/m²
  23. mai/2013APT 406Apartamento · 4º andar67 m²R$ 625.000R$ 9.328/m²
  24. jan/2013APT 1003Apartamento · 10º andar70 m²R$ 560.000R$ 8.000/m²
  25. abr/2012APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 500.000R$ 8.065/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 552 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.466/m² · 28
2012R$ 8.065/m² · 1R$ 8.772/m² · 33
2013R$ 9.012/m² · 4R$ 10.469/m² · 49
2014R$ 10.864/m² · 2R$ 12.101/m² · 32
2015R$ 9.916/m² · 2R$ 10.965/m² · 30
2016—R$ 11.350/m² · 32
2017R$ 8.406/m² · 1R$ 10.795/m² · 27
2018R$ 7.971/m² · 1R$ 10.714/m² · 25
2019—R$ 9.412/m² · 41
2020R$ 8.333/m² · 1R$ 8.641/m² · 29
2021R$ 10.849/m² · 2R$ 9.632/m² · 72
2022R$ 10.526/m² · 1R$ 10.175/m² · 34
2023R$ 8.060/m² · 7R$ 10.000/m² · 61
2024R$ 7.351/m² · 2R$ 9.933/m² · 54
2025—R$ 10.159/m² · 71
2026R$ 9.649/m² · 1R$ 10.617/m² · 58

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201220142017202020227 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 8.065/m²
20134 vendas · R$ 9.012/m²
20142 vendas · R$ 10.864/m²
20152 vendas · R$ 9.916/m²
20171 vendas · R$ 8.406/m²
20181 vendas · R$ 7.971/m²
20201 vendas · R$ 8.333/m²
20212 vendas · R$ 10.849/m²
20221 vendas · R$ 10.526/m²
20237 vendas · R$ 8.060/m²
20242 vendas · R$ 7.351/m²
20261 vendas · R$ 9.649/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4ºR$ 10.526/m²6º8º10º
Ver tabela
2ºR$ 7.179/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.295/m² · 2 vendas
5ºR$ 7.761/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.526/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.603/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.145/m² · 1 vendas
9ºR$ 9.982/m² · 2 vendas
10ºR$ 10.429/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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Nº 50Apartamento12R$ 9.783/m²R$ 900 mil
Nº 56Apartamento6R$ 10.852/m²R$ 540 mil
Nº 57Apartamento2R$ 7.153/m²R$ 558 mil
Nº 58Apartamento2R$ 11.767/m²R$ 1,1 mi
Nº 60Apartamento6R$ 7.080/m²R$ 743 mil
Nº 66Casa8R$ 10.019/m²R$ 2,1 mi
Nº 68Apartamento23R$ 9.971/m²R$ 771 mil
Nº 71Apartamento19R$ 9.429/m²R$ 660 mil

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