Rua Humaitá, 243 (Humaitá)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.135/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 950 mil
104 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.135/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 950 mil (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.161/m²
Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.953/m²
  1. ago/2026APT 603Apartamento · 6º andar104 m²R$ 850.000R$ 8.173/m²
  2. abr/2026APT 804Apartamento · 8º andar114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526/m²
  3. set/2025APT 803Apartamento · 8º andar104 m²R$ 950.000R$ 9.135/m²
  4. abr/2025APT 703Apartamento · 7º andar104 m²R$ 1.100.000R$ 10.577/m²
  5. out/2024APT 901Apartamento · 9º andar114 m²R$ 701.000R$ 6.149/m²
  6. set/2024APT 703Apartamento · 7º andar104 m²R$ 750.000R$ 7.212/m²
  7. jan/2024APT 701Apartamento · 7º andar114 m²R$ 1.050.000R$ 9.211/m²
  8. ago/2023APT 402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 690.000R$ 6.273/m²
  9. dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar104 m²R$ 1.000.000R$ 9.615/m²
  10. set/2021APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 860.000R$ 7.544/m²
  11. jun/2021APT 701Apartamento · 7º andar114 m²R$ 740.843R$ 6.499/m²
  12. dez/2017APT 201Apartamento · 2º andar114 m²R$ 680.000R$ 5.965/m²
  13. jul/2014APT 803Apartamento · 8º andar104 m²R$ 1.050.000R$ 10.096/m²
  14. dez/2013APT 801Apartamento · 8º andar114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526/m²
  15. dez/2013APT 301Apartamento · 3º andar114 m²R$ 1.000.000R$ 8.772/m²
  16. jan/2013APT 601Apartamento · 6º andar131 m²R$ 1.270.000R$ 9.695/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 46,6 mi
~49 unidades de 104 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 641 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.466/m² · 28
2012—R$ 8.772/m² · 33
2013R$ 9.695/m² · 3R$ 10.469/m² · 49
2014R$ 10.096/m² · 1R$ 12.101/m² · 32
2015—R$ 10.965/m² · 30
2016—R$ 11.350/m² · 32
2017R$ 5.965/m² · 1R$ 10.795/m² · 27
2018—R$ 10.714/m² · 25
2019—R$ 9.412/m² · 41
2020—R$ 8.641/m² · 29
2021R$ 7.544/m² · 3R$ 9.632/m² · 72
2022—R$ 10.175/m² · 34
2023R$ 6.273/m² · 1R$ 10.000/m² · 61
2024R$ 7.212/m² · 3R$ 9.933/m² · 54
2025R$ 9.856/m² · 2R$ 10.159/m² · 71
2026R$ 9.350/m² · 2R$ 10.617/m² · 58

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas20132017202320252026
Ver tabela
20133 vendas · R$ 9.695/m²
20141 vendas · R$ 10.096/m²
20171 vendas · R$ 5.965/m²
20213 vendas · R$ 7.544/m²
20231 vendas · R$ 6.273/m²
20243 vendas · R$ 7.212/m²
20252 vendas · R$ 9.856/m²
20262 vendas · R$ 9.350/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º4º6º7ºR$ 9.830/m²8º9º
Ver tabela
2ºR$ 7.544/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.615/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.273/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.173/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.211/m² · 4 vendas
8ºR$ 9.830/m² · 2 vendas
9ºR$ 6.149/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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