Rua Humaitá, 18 (Humaitá)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.630/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 682 mil
69 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.630/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 682 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.161/m²
Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 9.422/m²
  1. out/2025APT 901Apartamento · 9º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
  2. jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 680.000R$ 8.500/m²
  3. jan/2025APT 305Apartamento · 3º andar57 m²R$ 620.000R$ 10.877/m²
  4. ago/2024APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 560.000R$ 9.655/m²
  5. jun/2023APT 1003Apartamento · 10º andar59 m²R$ 500.000R$ 8.475/m²
  6. dez/2022APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 680.000R$ 9.189/m²
  7. ago/2021APT 708Apartamento · 7º andar67 m²R$ 660.000R$ 9.851/m²
  8. nov/2020APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 567.000R$ 7.662/m²
  9. dez/2017APT 504Apartamento · 5º andar59 m²R$ 660.000R$ 11.186/m²
  10. ago/2017APT 607Apartamento · 6º andar66 m²R$ 680.000R$ 10.303/m²
  11. fev/2017APT 504Apartamento · 5º andar59 m²R$ 490.000R$ 8.305/m²
  12. out/2016APT 806Apartamento · 8º andar58 m²R$ 720.000R$ 12.414/m²
  13. set/2013APT 806Apartamento · 8º andar58 m²R$ 660.000R$ 11.379/m²
  14. jun/2012APT 705Apartamento · 7º andar57 m²R$ 500.000R$ 8.772/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,3 mi
~84 unidades de 69 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 658 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.466/m² · 28
2012R$ 8.772/m² · 1R$ 8.772/m² · 33
2013R$ 11.379/m² · 1R$ 10.469/m² · 49
2014—R$ 12.101/m² · 32
2015—R$ 10.965/m² · 30
2016R$ 12.414/m² · 1R$ 11.350/m² · 32
2017R$ 10.303/m² · 3R$ 10.795/m² · 27
2018—R$ 10.714/m² · 25
2019—R$ 9.412/m² · 41
2020R$ 7.662/m² · 1R$ 8.641/m² · 29
2021R$ 9.851/m² · 1R$ 9.632/m² · 72
2022R$ 9.189/m² · 1R$ 10.175/m² · 34
2023R$ 8.475/m² · 1R$ 10.000/m² · 61
2024R$ 9.655/m² · 1R$ 9.933/m² · 54
2025R$ 8.750/m² · 3R$ 10.159/m² · 71
2026—R$ 10.617/m² · 58

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220163 vendas2020202220242025
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20121 vendas · R$ 8.772/m²
20131 vendas · R$ 11.379/m²
20161 vendas · R$ 12.414/m²
20173 vendas · R$ 10.303/m²
20201 vendas · R$ 7.662/m²
20211 vendas · R$ 9.851/m²
20221 vendas · R$ 9.189/m²
20231 vendas · R$ 8.475/m²
20241 vendas · R$ 9.655/m²
20253 vendas · R$ 8.750/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3ºR$ 9.851/m²7º9º10º
Ver tabela
3ºR$ 9.422/m² · 4 vendas
7ºR$ 9.851/m² · 1 vendas
9ºR$ 8.750/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.475/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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Nº 56Apartamento6R$ 10.852/m²R$ 540 mil
Nº 57Apartamento2R$ 7.153/m²R$ 558 mil
Nº 58Apartamento2R$ 11.767/m²R$ 1,1 mi
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