Rua Humaitá, 109 (Humaitá)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.963/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 495 mil
51 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.963/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 495 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.161/m²
Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 8.924/m²
  1. jul/2026APT 609Apartamento · 6º andar35 m²R$ 530.000R$ 15.143/m²
  2. mar/2026APT 207Apartamento · 2º andar67 m²R$ 460.000R$ 6.866/m²
  3. dez/2025APT 908Apartamento · 9º andar31 m²R$ 315.000R$ 10.161/m²
  4. set/2025APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 660.000R$ 7.765/m²
  5. jun/2025APT 701Apartamento · 7º andar72 m²R$ 645.000R$ 8.958/m²
  6. mai/2025APT 808Apartamento · 8º andar31 m²R$ 329.000R$ 10.613/m²
  7. abr/2025APT 305Apartamento · 3º andar72 m²R$ 735.000R$ 10.208/m²
  8. fev/2025APT 309Apartamento · 3º andar35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
  9. out/2024APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 730.000R$ 10.139/m²
  10. dez/2022APT 706Apartamento · 7º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
  11. nov/2022APT 607Apartamento · 6º andar67 m²R$ 480.000R$ 7.164/m²
  12. fev/2021APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
  13. jul/2020APT 406Apartamento · 4º andar72 m²R$ 610.000R$ 8.472/m²
  14. dez/2018APT 709Apartamento · 7º andar35 m²R$ 410.000R$ 11.714/m²
  15. jan/2016APT 308Apartamento · 3º andar31 m²R$ 320.000R$ 10.323/m²
  16. set/2015APT 404Apartamento · 4º andar72 m²R$ 640.000R$ 8.889/m²
  17. mai/2015APT 703Apartamento · 7º andar72 m²R$ 680.000R$ 9.444/m²
  18. fev/2015APT 1002Apartamento · 10º andar85 m²R$ 650.000R$ 7.647/m²
  19. nov/2014APT 307Apartamento · 3º andar67 m²R$ 680.000R$ 10.149/m²
  20. mai/2014APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 740.000R$ 8.706/m²
  21. mar/2014APT 609Apartamento · 6º andar35 m²R$ 535.000R$ 15.286/m²
  22. mar/2012APT 302Apartamento · 3º andar85 m²R$ 326.000R$ 3.835/m²
  23. dez/2011APT 602Apartamento · 6º andar85 m²R$ 595.000R$ 7.000/m²
  24. out/2011APT 709Apartamento · 7º andar35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54 mi
~109 unidades de 51 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 695 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.357/m² · 2R$ 8.466/m² · 28
2012R$ 3.835/m² · 1R$ 8.772/m² · 33
2013—R$ 10.469/m² · 49
2014R$ 10.149/m² · 3R$ 12.101/m² · 32
2015R$ 8.889/m² · 3R$ 10.965/m² · 30
2016R$ 10.323/m² · 1R$ 11.350/m² · 32
2017—R$ 10.795/m² · 27
2018R$ 11.714/m² · 1R$ 10.714/m² · 25
2019—R$ 9.412/m² · 41
2020R$ 8.472/m² · 1R$ 8.641/m² · 29
2021R$ 9.028/m² · 1R$ 9.632/m² · 72
2022R$ 6.915/m² · 2R$ 10.175/m² · 34
2023—R$ 10.000/m² · 61
2024R$ 10.139/m² · 1R$ 9.933/m² · 54
2025R$ 9.560/m² · 6R$ 10.159/m² · 71
2026R$ 11.004/m² · 2R$ 10.617/m² · 58

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142016202020226 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.357/m²
20121 vendas · R$ 3.835/m²
20143 vendas · R$ 10.149/m²
20153 vendas · R$ 8.889/m²
20161 vendas · R$ 10.323/m²
20181 vendas · R$ 11.714/m²
20201 vendas · R$ 8.472/m²
20211 vendas · R$ 9.028/m²
20222 vendas · R$ 6.915/m²
20241 vendas · R$ 10.139/m²
20256 vendas · R$ 9.560/m²
20262 vendas · R$ 11.004/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º4ºR$ 11.154/m²6º7º8º9º
Ver tabela
2ºR$ 6.866/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.390/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.028/m² · 3 vendas
6ºR$ 11.154/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.813/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.613/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.161/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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Nº 95Apartamento1R$ 8.147/m²R$ 676 mil
Nº 100Apartamento5R$ 4.619/m²R$ 217 mil
Nº 102Casa3R$ 19.214/m²R$ 1,2 mi
Nº 104Apartamento15R$ 9.899/m²R$ 1 mi
Nº 110Apartamento16R$ 16.023/m²R$ 1,4 mi
Nº 135Apartamento8R$ 10.800/m²R$ 1,3 mi
Nº 141Apartamento12R$ 7.278/m²R$ 450 mil
Nº 144Apartamento8R$ 8.818/m²R$ 1 mi

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