Rua Humaitá, 71 (Humaitá)
Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 800 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.429/m²
- Vendas registradas
- 19
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 660 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.429/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 660 mil (70 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.161/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.954/m² – R$ 12.077/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 10.333/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
- jun/2026APT 604Apartamento · 6º andar60 m²R$ 640.000R$ 10.667/m²
- mar/2026APT 101Apartamento · 1º andar179 m²R$ 2.620.000R$ 14.637/m²
- dez/2025APT 703Apartamento · 7º andar70 m²R$ 660.000R$ 9.429/m²
- jun/2025APT 904Apartamento · 9º andar60 m²R$ 780.000R$ 13.000/m²
- abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 680.000R$ 9.444/m²
- ago/2024APT 801Apartamento · 8º andar72 m²R$ 920.000R$ 12.778/m²
- mar/2022APT 904Apartamento · 9º andar60 m²R$ 720.000R$ 12.000/m²
- nov/2021APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 620.000R$ 10.333/m²
- mai/2021APT 803Apartamento · 8º andar70 m²R$ 620.000R$ 8.857/m²
- mar/2021APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 660.000R$ 11.000/m²
- jan/2021APT 301Apartamento · 3º andar144 m²R$ 1.670.000R$ 11.597/m²
- abr/2020APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 490.000R$ 7.000/m²
- fev/2020APT 801Apartamento · 8º andar72 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
- out/2019APT 503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- dez/2018COB 01Apartamento160 m²R$ 1.800.000R$ 11.250/m²
- nov/2016APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 730.000R$ 7.604/m²
- jan/2015APT 604Apartamento · 6º andar60 m²R$ 735.000R$ 12.250/m²
- dez/2014APT 903Apartamento · 9º andar70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
- dez/2014APT 1001Apartamento · 10º andar72 m²R$ 416.000R$ 5.778/m²
- dez/2012APT 505Apartamento · 5º andar70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.466/m² · 28 |
| 2012 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 8.772/m² · 33 |
| 2013 | — | R$ 10.469/m² · 49 |
| 2014 | R$ 8.246/m² · 2 | R$ 12.101/m² · 32 |
| 2015 | R$ 12.250/m² · 1 | R$ 10.965/m² · 30 |
| 2016 | R$ 7.604/m² · 1 | R$ 11.350/m² · 32 |
| 2017 | — | R$ 10.795/m² · 27 |
| 2018 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 25 |
| 2019 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 9.412/m² · 41 |
| 2020 | R$ 7.528/m² · 2 | R$ 8.641/m² · 29 |
| 2021 | R$ 10.667/m² · 4 | R$ 9.632/m² · 72 |
| 2022 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 10.175/m² · 34 |
| 2023 | — | R$ 10.000/m² · 61 |
| 2024 | R$ 12.778/m² · 1 | R$ 9.933/m² · 54 |
| 2025 | R$ 9.444/m² · 3 | R$ 10.159/m² · 71 |
| 2026 | R$ 10.667/m² · 3 | R$ 10.617/m² · 58 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 8.246/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 12.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.604/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.528/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 10.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.778/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.444/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 10.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 14.637/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.889/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 11.597/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.889/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 11.000/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 10.667/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.429/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.817/m² · 2 vendas |
| 9º | R$ 12.500/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 883.757R$ 10.158/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Humaitá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 12 | R$ 9.783/m² | R$ 900 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 6 | R$ 10.852/m² | R$ 540 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 7.153/m² | R$ 558 mil |
| Nº 58 | Apartamento | 2 | R$ 11.767/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 60 | Apartamento | 6 | R$ 7.080/m² | R$ 743 mil |
| Nº 66 | Casa | 8 | R$ 10.019/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 23 | R$ 9.971/m² | R$ 771 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 14.473/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 7 | R$ 9.219/m² | R$ 680 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 1 | R$ 8.147/m² | R$ 676 mil |