Rua Marquês de Valença (Tijuca)

A Prefeitura registrou 409 compras e vendas na Rua Marquês de Valença, em Tijuca, desde 2011 (124 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.860/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 80 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.860/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
409
124 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
52
Imóvel típico
R$ 716 mil
~104 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.860/m²35 vendas · mediana R$ 645 mil (94 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.065/m²
  1. ago/2026Rua Marquês de Valença, 96APT 607Apartamento · 6º andar150 m²R$ 1.100.000R$ 7.333/m²
  2. ago/2026Rua Marquês de Valença, 56APT 702 DPLApartamento · 7º andar67 m²R$ 485.000R$ 7.239/m²
  3. jul/2026Rua Marquês de Valença, 87APT 0404Apartamento · 4º andar94 m²R$ 835.000R$ 8.883/m²
  4. jul/2026Rua Marquês de Valença, 56APT 705 DPLApartamento · 7º andar88 m²R$ 655.000R$ 7.443/m²
  5. jul/2026Rua Marquês de Valença, 25APT 1107Apartamento · 11º andar87 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
  6. jul/2026Rua Marquês de Valença, 25APT 106Apartamento · 1º andar90 m²R$ 470.000R$ 5.222/m²
  7. jul/2026Rua Marquês de Valença, 25APT 1109Apartamento · 11º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  8. jun/2026Rua Marquês de Valença, 80APT 303Apartamento · 3º andar124 m²R$ 740.000R$ 5.968/m²
  9. jun/2026Rua Marquês de Valença, 87APT 0110Apartamento · 1º andar94 m²R$ 720.000R$ 7.660/m²
  10. jun/2026Rua Marquês de Valença, 134APT 302Apartamento · 3º andar109 m²R$ 430.000R$ 3.945/m²
  11. jun/2026Rua Marquês de Valença, 105APT 302Apartamento · 3º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  12. mai/2026Rua Marquês de Valença, 25APT 804Apartamento · 8º andar85 m²R$ 645.000R$ 7.588/m²
  13. mai/2026Rua Marquês de Valença, 142APT 402Apartamento · 4º andar86 m²R$ 510.000R$ 5.930/m²
  14. abr/2026Rua Marquês de Valença, 16APT 403Apartamento · 4º andar82 m²R$ 385.000R$ 4.695/m²
  15. mar/2026Rua Marquês de Valença, 40APT 302Apartamento · 3º andar160 m²R$ 1.210.000R$ 7.563/m²
  16. mar/2026Rua Marquês de Valença, 96APT 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 820.000R$ 8.367/m²
  17. mar/2026Rua Marquês de Valença, 69APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
  18. mar/2026Rua Marquês de Valença, 56APT 509 DPLApartamento · 5º andar72 m²R$ 419.126R$ 5.821/m²
  19. mar/2026Rua Marquês de Valença, 134APT C 02Apartamento88 m²R$ 251.309R$ 2.856/m²
  20. fev/2026Rua Marquês de Valença, 96APT 0501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 957.000R$ 8.700/m²
  21. fev/2026Rua Marquês de Valença, 81APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
  22. jan/2026Rua Marquês de Valença, 96APT 602Apartamento · 6º andar221 m²R$ 1.580.700R$ 7.152/m²
  23. jan/2026Rua Marquês de Valença, 96APT 605Apartamento · 6º andar184 m²R$ 1.300.000R$ 7.065/m²
  24. jan/2026Rua Marquês de Valença, 87APT 0205Apartamento · 2º andar94 m²R$ 790.000R$ 8.404/m²
  25. dez/2025Rua Marquês de Valença, 80APT 404Apartamento · 4º andar124 m²R$ 750.000R$ 6.048/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.847/m² · 6R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.003/m² · 12R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.714/m² · 23R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.963/m² · 18R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 9.124/m² · 43R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 8.355/m² · 24R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 8.310/m² · 17R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 6.467/m² · 22R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 6.780/m² · 10R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 5.778/m² · 19R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 6.818/m² · 19R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 6.410/m² · 25R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 7.976/m² · 44R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 8.320/m² · 38R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 7.018/m² · 30R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 6.521/m² · 24R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0204060201120142017202044 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 4.847/m²
201212 vendas · R$ 5.003/m²
201323 vendas · R$ 5.714/m²
201418 vendas · R$ 7.963/m²
201543 vendas · R$ 9.124/m²
201624 vendas · R$ 8.355/m²
201717 vendas · R$ 8.310/m²
201822 vendas · R$ 6.467/m²
201910 vendas · R$ 6.780/m²
202019 vendas · R$ 5.778/m²
202119 vendas · R$ 6.818/m²
202225 vendas · R$ 6.410/m²
202344 vendas · R$ 7.976/m²
202438 vendas · R$ 8.320/m²
202530 vendas · R$ 7.018/m²
202624 vendas · R$ 6.521/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 118 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 7.403/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.884/m² – R$ 4.195/m²1
R$ 4.195/m² – R$ 4.506/m²2
R$ 4.506/m² – R$ 4.816/m²9
R$ 4.816/m² – R$ 5.127/m²4
R$ 5.127/m² – R$ 5.438/m²4
R$ 5.438/m² – R$ 5.748/m²4
R$ 5.748/m² – R$ 6.059/m²11
R$ 6.059/m² – R$ 6.370/m²2
R$ 6.370/m² – R$ 6.680/m²2
R$ 6.680/m² – R$ 6.991/m²2
R$ 6.991/m² – R$ 7.301/m²10
R$ 7.301/m² – R$ 7.612/m²12
R$ 7.612/m² – R$ 7.923/m²5
R$ 7.923/m² – R$ 8.233/m²6
R$ 8.233/m² – R$ 8.544/m²3
R$ 8.544/m² – R$ 8.855/m²4
R$ 8.855/m² – R$ 9.165/m²7
R$ 9.165/m² – R$ 9.476/m²6
R$ 9.476/m² – R$ 9.787/m²10
R$ 9.787/m² – R$ 10.097/m²8

Calculadora

R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marquês de Valença

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 7.507/m²R$ 3,4 mi
Nº 10Apartamento5R$ 7.545/m²R$ 543 mil
Nº 16Apartamento3R$ 4.872/m²R$ 397 mil
Nº 17Apartamento6R$ 6.581/m²R$ 826 mil
Nº 20Apartamento2R$ 6.456/m²R$ 968 mil
Nº 22Apartamento2R$ 5.650/m²R$ 565 mil
Nº 25Apartamento30R$ 5.600/m²R$ 495 mil
Nº 26Casa3R$ 11.873/m²R$ 950 mil
Nº 34Apartamento8R$ 7.910/m²R$ 750 mil
Nº 37Casa3R$ 15.447/m²R$ 927 mil
Nº 39Casa1R$ 5.286/m²R$ 661 mil
Nº 40Apartamento7R$ 5.312/m²R$ 850 mil
Nº 43Apartamento8R$ 8.713/m²R$ 526 mil
Nº 44Apartamento2R$ 6.486/m²R$ 597 mil
Nº 46Apartamento6R$ 7.887/m²R$ 907 mil
Nº 47Apartamento8R$ 8.192/m²R$ 940 mil
Nº 50Apartamento7R$ 8.072/m²R$ 598 mil
Nº 53Casa3R$ 5.513/m²R$ 402 mil
Nº 56Apartamento23R$ 7.050/m²R$ 538 mil
Nº 57Apartamento8R$ 8.581/m²R$ 604 mil
Nº 59Casa2R$ 6.953/m²R$ 743 mil
Nº 61Apartamento26R$ 7.653/m²R$ 1,1 mi
Nº 62Apartamento4R$ 7.130/m²R$ 535 mil
Nº 65Apartamento1R$ 6.209/m²R$ 497 mil
Nº 67Casa2R$ 9.444/m²R$ 425 mil
Nº 69Apartamento2R$ 4.453/m²R$ 445 mil
Nº 73Apartamento1R$ 3.917/m²R$ 470 mil
Nº 77Casa2R$ 8.752/m²R$ 462 mil
Nº 79Apartamento3R$ 6.066/m²R$ 643 mil
Nº 80Apartamento11R$ 6.223/m²R$ 772 mil
Nº 81Apartamento2R$ 5.036/m²R$ 453 mil
Nº 87Apartamento80R$ 8.644/m²R$ 813 mil
Nº 88Apartamento13R$ 8.251/m²R$ 1,1 mi
Nº 90Casa2R$ 14.753/m²R$ 738 mil
Nº 94Outros2R$ 4.270/m²R$ 589 mil
Nº 96Apartamento50R$ 7.333/m²R$ 1,1 mi
Nº 99Outros1R$ 18.553/m²R$ 2,7 mi
Nº 100Apartamento4R$ 8.474/m²R$ 1 mi
Nº 101Apartamento5R$ 6.946/m²R$ 1,1 mi
Nº 102Apartamento2R$ 7.384/m²R$ 701 mil
Nº 103Apartamento1R$ 6.330/m²R$ 943 mil
Nº 105Apartamento7R$ 4.689/m²R$ 361 mil
Nº 107Casa2R$ 7.202/m²R$ 432 mil
Nº 111Apartamento3R$ 7.628/m²R$ 446 mil
Nº 112Casa1R$ 7.226/m²R$ 434 mil
Nº 116Casa1R$ 5.757/m²R$ 662 mil
Nº 122Apartamento4R$ 7.970/m²R$ 648 mil
Nº 134Apartamento18R$ 3.853/m²R$ 420 mil
Nº 142Apartamento7R$ 5.956/m²R$ 518 mil
Nº 146Casa2R$ 7.477/m²R$ 523 mil
Nº 162Casa1R$ 3.584/m²R$ 330 mil
Nº 166Apartamento5R$ 4.940/m²R$ 212 mil

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