Rua Marquês de Valença, 61 (Tijuca)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.653/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
142 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.653/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 1,1 mi (142 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²
Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 7.269/m²
  1. mai/2025APT 0503Apartamento · 5º andar133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
  2. set/2024APT 0202Apartamento · 2º andar142 m²R$ 1.250.000R$ 8.803/m²
  3. jan/2024APT 0102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 1.000.000R$ 7.042/m²
  4. nov/2023APT 0102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 1.000.000R$ 7.042/m²
  5. nov/2023APT 0102Apartamento · 1º andar142 m²R$ 720.000R$ 5.070/m²
  6. mai/2022APT 0601Apartamento · 6º andar279 m²R$ 1.640.000R$ 5.878/m²
  7. mai/2022APT 0501Apartamento · 5º andar142 m²R$ 1.260.000R$ 8.873/m²
  8. fev/2022APT 0303Apartamento · 3º andar133 m²R$ 950.000R$ 7.143/m²
  9. set/2021APT 0104Apartamento · 1º andar133 m²R$ 900.000R$ 6.767/m²
  10. jul/2021APT 0201Apartamento · 2º andar142 m²R$ 1.200.000R$ 8.451/m²
  11. abr/2021APT 0101Apartamento · 1º andar142 m²R$ 1.050.000R$ 7.394/m²
  12. set/2020APT 0604Apartamento · 6º andar261 m²R$ 1.500.000R$ 5.747/m²
  13. nov/2017APT 0404Apartamento · 4º andar133 m²R$ 1.240.000R$ 9.323/m²
  14. mai/2017APT 0504Apartamento · 5º andar133 m²R$ 1.310.000R$ 9.850/m²
  15. mar/2017APT 0202Apartamento · 2º andar142 m²R$ 1.180.000R$ 8.310/m²
  16. jan/2016APT 201Apartamento · 2º andar141 m²R$ 1.260.000R$ 8.936/m²
  17. jul/2015AP 602Apartamento · 6º andar275 m²R$ 2.170.000R$ 7.891/m²
  18. jul/2015APTO 403Apartamento · 4º andar132 m²R$ 1.250.000R$ 9.470/m²
  19. jul/2015AP 203Apartamento · 2º andar131 m²R$ 970.000R$ 7.405/m²
  20. jun/2015AP 304Apartamento · 3º andar133 m²R$ 1.300.000R$ 9.774/m²
  21. mar/2013AP 101Apartamento · 1º andar142 m²R$ 809.691R$ 5.702/m²
  22. mar/2013AP 504Apartamento · 5º andar131 m²R$ 735.000R$ 5.611/m²
  23. mar/2013AP 204Apartamento · 2º andar131 m²R$ 705.000R$ 5.382/m²
  24. mar/2013AP 502Apartamento · 5º andar142 m²R$ 507.329R$ 3.573/m²
  25. mar/2013AP 503Apartamento · 5º andar131 m²R$ 392.723R$ 2.998/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.847/m² · 6
2012—R$ 5.003/m² · 12
2013R$ 4.477/m² · 6R$ 5.714/m² · 23
2014—R$ 7.963/m² · 18
2015R$ 8.680/m² · 4R$ 9.124/m² · 43
2016R$ 8.936/m² · 1R$ 8.355/m² · 24
2017R$ 9.323/m² · 3R$ 8.310/m² · 17
2018—R$ 6.467/m² · 22
2019—R$ 6.780/m² · 10
2020R$ 5.747/m² · 1R$ 5.778/m² · 19
2021R$ 7.394/m² · 3R$ 6.818/m² · 19
2022R$ 7.143/m² · 3R$ 6.410/m² · 25
2023R$ 6.056/m² · 2R$ 7.976/m² · 44
2024R$ 7.923/m² · 2R$ 8.320/m² · 38
2025R$ 7.519/m² · 1R$ 7.018/m² · 30
2026—R$ 6.521/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas201320162020202220242025
Ver tabela
20136 vendas · R$ 4.477/m²
20154 vendas · R$ 8.680/m²
20161 vendas · R$ 8.936/m²
20173 vendas · R$ 9.323/m²
20201 vendas · R$ 5.747/m²
20213 vendas · R$ 7.394/m²
20223 vendas · R$ 7.143/m²
20232 vendas · R$ 6.056/m²
20242 vendas · R$ 7.923/m²
20251 vendas · R$ 7.519/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.627/m²2º3º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 7.042/m² · 5 vendas
2ºR$ 8.627/m² · 2 vendas
3ºR$ 7.143/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.196/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.878/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento7R$ 8.072/m²R$ 598 mil
Nº 53Casa3R$ 5.513/m²R$ 402 mil
Nº 56Apartamento23R$ 7.050/m²R$ 538 mil
Nº 57Apartamento8R$ 8.581/m²R$ 604 mil
Nº 59Casa2R$ 6.953/m²R$ 743 mil
Nº 62Apartamento4R$ 7.130/m²R$ 535 mil
Nº 65Apartamento1R$ 6.209/m²R$ 497 mil
Nº 67Casa2R$ 9.444/m²R$ 425 mil
Nº 69Apartamento2R$ 4.453/m²R$ 445 mil
Nº 73Apartamento1R$ 3.917/m²R$ 470 mil

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