Rua Marquês de Valença, 100 (Tijuca)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.474/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
97 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.474/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²
Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.097/m²
  1. ago/2026APT 607Apartamento · 6º andar150 m²R$ 1.100.000R$ 7.333/m²
  2. mar/2026APT 104Apartamento · 1º andar98 m²R$ 820.000R$ 8.367/m²
  3. fev/2026APT 0501Apartamento · 5º andar110 m²R$ 957.000R$ 8.700/m²
  4. jan/2026APT 602Apartamento · 6º andar221 m²R$ 1.580.700R$ 7.152/m²
  5. jan/2026APT 605Apartamento · 6º andar184 m²R$ 1.300.000R$ 7.065/m²
  6. out/2025APT 601Apartamento · 6º andar221 m²R$ 1.550.000R$ 7.014/m²
  7. set/2025APT 0401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 861.300R$ 7.830/m²
  8. ago/2025APT 0405Apartamento · 4º andar91 m²R$ 842.160R$ 9.255/m²
  9. jun/2025APT 0505Apartamento · 5º andar91 m²R$ 639.119R$ 7.023/m²
  10. mai/2025APT 0301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.000.000R$ 9.091/m²
  11. fev/2025APT 0306Apartamento · 3º andar91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
  12. nov/2024APT 0305Apartamento · 3º andar91 m²R$ 807.500R$ 8.874/m²
  13. set/2024APT 106Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.052.700R$ 7.628/m²
  14. jul/2024APT 0206Apartamento · 2º andar91 m²R$ 890.000R$ 9.780/m²
  15. jul/2024APT 0207Apartamento · 2º andar72 m²R$ 669.900R$ 9.304/m²
  16. jun/2024APT 107Apartamento · 1º andar99 m²R$ 950.000R$ 9.596/m²
  17. abr/2024APT 0408Apartamento · 4º andar72 m²R$ 719.000R$ 9.986/m²
  18. abr/2024APT 0508Apartamento · 5º andar72 m²R$ 665.000R$ 9.236/m²
  19. mar/2024APT 0304Apartamento · 3º andar71 m²R$ 696.072R$ 9.804/m²
  20. fev/2024APT 0402Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.053.800R$ 9.580/m²
  21. fev/2024APT 0203Apartamento · 2º andar70 m²R$ 680.906R$ 9.727/m²
  22. jan/2024APTO 105Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.185.826R$ 8.531/m²
  23. jan/2024APT 0201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.072.170R$ 9.747/m²
  24. jan/2024APTO 506Apartamento · 5º andar91 m²R$ 880.440R$ 9.675/m²
  25. jan/2024APTO 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 717.750R$ 7.399/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~15 unidades de 150 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 359 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.847/m² · 6
2012—R$ 5.003/m² · 12
2013R$ 8.144/m² · 1R$ 5.714/m² · 23
2014—R$ 7.963/m² · 18
2015—R$ 9.124/m² · 43
2016—R$ 8.355/m² · 24
2017—R$ 8.310/m² · 17
2018—R$ 6.467/m² · 22
2019R$ 7.835/m² · 1R$ 6.780/m² · 10
2020—R$ 5.778/m² · 19
2021—R$ 6.818/m² · 19
2022R$ 4.740/m² · 1R$ 6.410/m² · 25
2023R$ 9.119/m² · 22R$ 7.976/m² · 44
2024R$ 9.575/m² · 18R$ 8.320/m² · 38
2025R$ 7.427/m² · 6R$ 7.018/m² · 30
2026R$ 7.333/m² · 5R$ 6.521/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203020132019202222 vendas2023202420252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 8.144/m²
20191 vendas · R$ 7.835/m²
20221 vendas · R$ 4.740/m²
202322 vendas · R$ 9.119/m²
202418 vendas · R$ 9.575/m²
20256 vendas · R$ 7.427/m²
20265 vendas · R$ 7.333/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.239/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.189/m² – R$ 6.389/m²0
R$ 6.389/m² – R$ 6.589/m²1
R$ 6.589/m² – R$ 6.789/m²0
R$ 6.789/m² – R$ 6.989/m²0
R$ 6.989/m² – R$ 7.189/m²4
R$ 7.189/m² – R$ 7.389/m²1
R$ 7.389/m² – R$ 7.589/m²1
R$ 7.589/m² – R$ 7.789/m²1
R$ 7.789/m² – R$ 7.989/m²2
R$ 7.989/m² – R$ 8.189/m²2
R$ 8.189/m² – R$ 8.389/m²1
R$ 8.389/m² – R$ 8.589/m²1
R$ 8.589/m² – R$ 8.789/m²2
R$ 8.789/m² – R$ 8.989/m²2
R$ 8.989/m² – R$ 9.189/m²2
R$ 9.189/m² – R$ 9.389/m²4
R$ 9.389/m² – R$ 9.589/m²5
R$ 9.589/m² – R$ 9.789/m²6
R$ 9.789/m² – R$ 9.989/m²5
R$ 9.989/m² – R$ 10.189/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.737/m²2º3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 8.273/m² · 11 vendas
2ºR$ 9.737/m² · 8 vendas
3ºR$ 9.304/m² · 8 vendas
4ºR$ 9.575/m² · 8 vendas
5ºR$ 9.439/m² · 9 vendas
6ºR$ 7.509/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 90Casa2R$ 14.753/m²R$ 738 mil
Nº 94Outros2R$ 4.270/m²R$ 589 mil
Nº 96Apartamento50R$ 7.333/m²R$ 1,1 mi
Nº 99Outros1R$ 18.553/m²R$ 2,7 mi
Nº 101Apartamento5R$ 6.946/m²R$ 1,1 mi
Nº 102Apartamento2R$ 7.384/m²R$ 701 mil
Nº 103Apartamento1R$ 6.330/m²R$ 943 mil
Nº 105Apartamento7R$ 4.689/m²R$ 361 mil
Nº 107Casa2R$ 7.202/m²R$ 432 mil
Nº 111Apartamento3R$ 7.628/m²R$ 446 mil

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