Rua Marquês de Valença, 102 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2015 (apartamento, R$ 735 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.384/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2015
- R$ 735 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.384/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 701 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.889/m² – R$ 7.575/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2015 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 735 mil
Mediana da listaR$ 6.237/m²
- jul/2015APT 102Apartamento · 1º andar95 m²R$ 735.000R$ 7.737/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~20 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 585 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.847/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 5.003/m² · 12 |
| 2013 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 7.963/m² · 18 |
| 2015 | R$ 7.737/m² · 1 | R$ 9.124/m² · 43 |
| 2016 | — | R$ 8.355/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 8.310/m² · 17 |
| 2018 | — | R$ 6.467/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 6.780/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 5.778/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 6.818/m² · 19 |
| 2022 | — | R$ 6.410/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 7.976/m² · 44 |
| 2024 | — | R$ 8.320/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 7.018/m² · 30 |
| 2026 | — | R$ 6.521/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.737/m² |
Calculadora
R$ 713.644R$ 6.862/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Outros | 2 | R$ 4.270/m² | R$ 589 mil |
| Nº 96 | Apartamento | 50 | R$ 7.333/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 99 | Outros | 1 | R$ 18.553/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 8.474/m² | R$ 1 mi |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 6.946/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 103 | Apartamento | 1 | R$ 6.330/m² | R$ 943 mil |
| Nº 105 | Apartamento | 7 | R$ 4.689/m² | R$ 361 mil |
| Nº 107 | Casa | 2 | R$ 7.202/m² | R$ 432 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 3 | R$ 7.628/m² | R$ 446 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 434 mil |