Rua Marquês de Valença, 59 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 770 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.953/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 770 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.953/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 743 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.513/m²Unidade típica
R$ 528 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.926/m² – R$ 6.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 770 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 6.126/m²
- jun/2022APT 101 CAS 1Casa · 1º andar134 m²R$ 770.000R$ 5.746/m²
- jun/2022APT 201 CAS 1Casa · 2º andar83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 743 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 397 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.750/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.384/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.800/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.790/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.600/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 6.126/m² · 2 | R$ 6.126/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.064/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.068/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.608/m² · 1 |
Calculadora
R$ 528.691R$ 5.507/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marquês de Valença
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 8 | R$ 8.192/m² | R$ 940 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 7 | R$ 8.072/m² | R$ 598 mil |
| Nº 53 | Casa | 3 | R$ 5.513/m² | R$ 402 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 23 | R$ 7.050/m² | R$ 538 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 8 | R$ 8.581/m² | R$ 604 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 26 | R$ 7.653/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Apartamento | 4 | R$ 7.130/m² | R$ 535 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 6.209/m² | R$ 497 mil |
| Nº 67 | Casa | 2 | R$ 9.444/m² | R$ 425 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 2 | R$ 4.453/m² | R$ 445 mil |